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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Savinien (17350)
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Vente maison 7 pièces 130 m² Saint-Savinien (17350)
89 000 €

Maison 7 pièces Saint-Savinien (17350)

Située dans la charmante ville de Saint-Savinien (17350), cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de tous les attraits de la région. Nichée dans un quartier calme non loin des bords de Charente, cette bâtisse bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales telles que les commerces et les écoles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux plage de Royan (45mn). Cette maison, d'une surface habitable de 130 m², se distingue par ses 7 pièces lumineuses et spacieuses, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Elle compte actuellement 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et dispose également de combles aménageables. Un jardin clos attenant, accessible depuis la cuisine, offre un espace extérieur privé et agréable. À noter que cette maison nécessite des travaux important tel que le raccordement au tout à l'égout mais également la charpente. Enfin, il est important de souligner que cette maison doit être raccordée au tout-à-l'égout, ce qui assure un confort et une conformité aux normes environnementales en vigueur. Cette propriété présente donc un véritable potentiel pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : severine.bobrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 133 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 251 et 4 399 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 251 et 4 399 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 553 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 89 000 € (soit 685 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1223457
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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