Vente maison 7 pièces 136 m² Saint-Lyphard (44410)

Maison familiale au cœur de la ville – Tout à pied ! Idéalement située en plein cœur de la ville, cette maison non mitoyenne construite en 2003 bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : commerces, écoles, crèche et services du quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie traversante E / O, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain / wc. Un garage attenant complète ce bien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Saint-Lyphard, secteur le Brunet, sur une parcelle d'environ 1 000 m², découvrez cette maison contemporaine de 2018, sous garantie décennale avec de beaux volumes. Elle offre au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant, lingerie et cave à vin. À l'étage : une mezzanine dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bain, WC séparé et un grenier aménageable en chambre (déjà isolé, reste la peinture à réaliser et le sol). À l'arrière, vous disposez d'un grand jardin plat et arboré avec vue dégagée sur des arbres, une grande terrasse bien exposée et un abri bois. Stationnement plusieurs véhicules à l'avant. Possibilité d'une construction d'un garage. Baignée de lumière, cette maison contemporaine séduit par la qualité de ses finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 431 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Maison familiale de 159 m² idéalement située en plein centre de Saint-Lyphard, au calme, sur un terrain de 975 m² et à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle), un cellier, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. L'étage, en cours d'aménagement offre une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un garage de 31 m² avec cave et atelier, ainsi que d'un parking privé. Des travaux récents ont été réalisés. Écoles, commerces et transports se trouvent à proximité. Une maison au fort potentiel, prête à accueillir votre futur lieu de vie. Référence agence : 3250.

Située dans un environnement entre Guérande et Saint-Lyphard, cette charmante chaumière offre un cadre de vie authentique et chaleureux. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie, sublimée par une cheminée à foyer traversant qui apporte également sa chaleur au salon. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue l'espace nuit composé de trois chambres, un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les extérieurs viennent compléter l'ensemble avec un jardin, un garage, un atelier, et d'autres espaces de stockage. Le plus : un terrain de pétanque pour profiter de moments entre amis ou famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

SAINT-LYPHARD – ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À 500 M DU CENTRE Maison 109 m² • Dépendances à aménager • Terrain 1 094 m² • Garage À seulement 500 mètres du centre de Saint-Lyphard, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier en pierre plein de charme, implanté sur un terrain clos de 1 094 m². Une propriété atypique qui se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. Une maison familiale de 109 m² La maison principale, rénovée en 1995, offre une agréable pièce de vie de 58 m² avec cheminée, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de son environnement. Environ 140 m² supplémentaires à aménager Véritable atout de la propriété, une seconde bâtisse en pierre offre deux plateaux bruts d'environ 70 m² chacun soit environ 140 m² supplémentaires à aménager Ces beaux volumes laissent entrevoir de multiples possibilités selon votre projet : extension de l'habitation, atelier, espace professionnel, maison d'amis, gîte ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Un troisième bâtiment aux multiples usages La propriété dispose également d'un garage d'environ 42 m², complété par une cave et un espace d'environ 30 m² à l'étage Puits et ancien four à pain viennent compléter le caractère authentique de cet ensemble. Un bien rare par sa configuration Avec sa maison immédiatement habitable, ses importantes dépendances en pierre et son terrain de plus de 1 000 m², cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et un projet évolutif, tout en conservant les commodités de Saint-Lyphard accessibles à pied. Un ensemble à découvrir sur place pour prendre toute la mesure de ses volumes et de ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

EXCLUSIVITÉ ORPI KER HOLEN – Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison familiale d'environ 140 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, avec cheminée insert pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les repas d'été et les moments de convivialité. Véritable atout : la maison offre une vie de plain-pied avec : 2 chambres au rez-de-chaussée salle d'eau WC indépendant garage attenant À l'étage, un espace pensé pour les enfants ou les invités : mezzanine 2 grandes chambres lumineuses salle de bains WC indépendant Le tout sur un beau terrain arboré de 1 185 m², idéal pour profiter du calme et des extérieurs. Les + : Maison lumineuse Vie de plain-pied Beaux volumes Terrain arboré Environnement agréable Une maison familiale rare sur le secteur… à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 71.