Iad France - Melodie LEVEQUE (06 65 74 02 67) vous propose : En plein cOEur de la vaunage, cette jolie maison familiale vous séduira par ces nombreux atouts ! D'abord ses volumes : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 70 m² environ, avec cuisine ouverte pour plus de convivialité, accueillera vos moments en famille ou entre amis, que vous prolongerez sur les extérieurs et l'espace piscine lors de nos chaudes journées d'été. Pour offrir à chacun son intimité, 5 chambres spacieuses vous accueilleront à l'étage supérieur et ses 2 salles d'eau assureront le confort de chacun des membres de votre foyer. Ensuite son environnement : Outre son terrain de 550 m² environ qui ceinture la maison, son positionnement à quelques minutes à pieds des écoles et du centre du village vous fera économiser du temps de transport que vous pourrez passer à vous balader dans la garrigue environnante, accessible à pied elle aussi ! Enfin, ses éléments de confort qui font que cette maison est économique en énergie avec un classement énergétique digne d'une maison neuve ! Je ne vous en dit pas plus et vous invite à me contacter pour en discuter. À tout de suite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie LEVEQUE EI (ID 35993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848468443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 550 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.