Vente maison 7 pièces 165 m² Royan (17200)

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente dans le PARC de ROYAN (17200) à 500 mètres de la Plage et des Commerces, édifiée sur un terrain de 483 m², une Villa de Caractère développant environ 165 m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, le hall d'entrée dessert une pièce de vie avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse d'environ 90 m² accessible également depuis la cuisine équipée. Une chambre avec accès sur jardin et des WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue en étoile, une chambre avec salle d'eau / WC et placard, deux chambres avec placard, un bureau avec placard (possibilité chambre d'enfants) ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche italienne et de WC. Le rez-de-jardin accessible depuis la maison ou de manière indépendante depuis le jardin, dispose d'une grande pièce de loisir avec une salle d'eau, de WC avec lave-mains, d'un espace de rangement, d'une chaufferie et d'une cave. Accessible depuis la Villa, un Garage de plus de 45 m² avec porte motorisée. DPE en date du 03 / 06 / 2019, le nouveau DPE est en cours. Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite de cette Villa Familiale aux volumes généreux.

Pontaillac. À 700 m de la plage de pontaillac et des commerces, très belle maison de plain pied offrant entrée, grande pièce de réception cuisine us ouvrant sur terrasses avec vue sur le lac, 4 chambres, salle de bain, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier, garage, jardin clos de 947 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Côté plage immobilier royan pontaillac & saint palais sur mer vous présente une à quelques pas de la plage emblématique de la grande conche, en deuxième ligne et au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, se dévoile cette remarquable villa de la fin du xixe siècle, subtilement inspirée de l'architecture anglaise. Érigée sur un sous-sol semi-enterré, la propriété s'inscrit au coeur d'un terrain clos de 442 m² et bénéficie d'un garage. Cette demeure de caractère ' à rénover ', offre une base architecturale rare : volumes généreux, distribution intérieure typique des cottages d'époque, éléments anciens conservés et belles hauteurs sous plafond, autant d'atouts qui séduiront les amateurs de biens d'exception. Le séjour, sublimé par un bow-window, profite d'une luminosité remarquable et d'un agréable aperçu sur l'océan, créant une atmosphère élégante et apaisante. Un escalier monumental, véritable pièce maîtresse de la maison, dessert les deux niveaux supérieurs et les quatre chambres, dont deux ouvrent sur un balcon. Pensée à l'origine comme une résidence de villégiature familiale, cette propriété dégage une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de charme, offrant un potentiel rare à quelques pas du littoral.

Côté plage immobilier vous propose à la vente cette villa coup de coeur, avec sa dépendance de 30 m² et atelier aménageable, extrêmement bien située sur pontaillac, bénéficiant d'une rénovation totale en 2007. Double séjour en enfilade donnant sur une terrasse plein sud, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau avec terrasses. Beaucoup de charme et luminosité. À découvrir.

Royan, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un ancien hangar réhabilité en maison tout confort. Cette lumineuse et spacieuse maison de 208 m² se compose au rdc d'une magnifique pièce de vie ouverte sur les espaces extérieurs, 2 chambres avec chacunes leur salle d'eau / wc et un très grand dressing pour l'une et terrasse privée pour l'autre, une entrée avec dressing, une lingerie / cellier et un wc invité. À l'étage une belle mezzanine / espace détente, une troisième chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Parcelle close et paysagé. Une piscine chauffée et un parking complètent ce bien. .

Exclusivité côté plage immobilier royan pontaillac vous présente à la vente cette magnifique villa basque de 150 m² sur 2 niveaux avec piscine chauffée édifiée sur un superbe terrain de 683 m². Villa composée de 8 pièces dont 4 chambres, salon cheminée, cuisine équipée avec coin repas donnat sur une terrasse suspendue dominant la piscine et jardin, magnifique jardin arboré, parkings / garage / atelier complètent la villa, excellente situation secteur bord de mer, beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa belle epoque située à 300 m de la plage de pontaillac. Nichée dans le quartier très prisé de pontaillac, à seulement 300 mètres de la plage, cette élégante villa de caractere des années 1920 déploie tout le charme d'une époque révolue, avec un potentiel de rénovation rare à royan. Édifiée sur un terrain d'angle boisé de 608 m², elle développe 202.59 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : garage double de 30 m², cave en sous-sol complet, chaufferie, atelier de 20 m². Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 60 m², parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux desservant un bureau, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, trois lavabos et un wc indépendant composent l'espace nuit, tandis qu'un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

À 700 m de la plage, sur un terrain d'environ 720 m², rare maison avec vue sur les pins offrant 211 m² habitable avec de très beaux espaces de vie de plain-pied. Une belle entrée avec placard et wc, une cuisine aménagée, un spacieux séjour avec cheminée et ouvrant sur une véranda climatisée de 27 m² avec une jolie vue sur le jardin, cuisine d'été tout équipée. Deux belles chambres avec salle d'eau et wc. À l'étage, deux autres chambres avec pour chacune salle d'eau et wc. Un grand sous-sol comprenant garage double, cave, local technique.

Royan - quartier du chay - maison d'architecte des années 50 - située dans un quartier très recherché, à moins de 150m de la plage du chay et moins de 1300m du marché central de royan, home & company immobilier vous présente cette maison à l'architecture des années 50 sur 2 niveaux développant 142 m² habitables sur une parcelle arborée de 341 m². Typique de son architecture, après quelques marches, elle offre à l'étage son entrée, un beau séjour lumineux avec une jolie cheminée ouvrant sur belle terrasse donnant une vue dégagée et une cuisine indépendante. Le côté nuit regroupe 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un bureau / chambre avec également une salle d'eau. Ces deux niveaux communiquent aussi par l'intérieur. Un garage constitue l'annexe de cette agréable maison au calme. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 7010eur et 9540eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .