Vente maison 7 pièces 146 m² Royan (17200)

Idéalement située à mi-chemin entre le centre commercial Val Lumière et le marché central de Royan (environ 1,9 km), cette maison de 2005, entièrement rénovée en 2022, offre 124 m² habitables dans un environnement proche de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 23 m², isolé et carrelé, avec point d'eau, porte motorisée et accès extérieur, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec placards, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un store banne pour profiter pleinement de la terrasse. Implantée sur un terrain clos et arboré de 479 m², elle ne nécessite aucun travaux. La cuisine, les peintures, la climatisation ainsi que les clôtures ont été entièrement refaites en 2022. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence principale, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf. 964173.

En Exclusivité à l'Agence du Parc de Royan, Située dans le Quartier du Parc de ROYAN, à 600 m de la Plage de la Grande Conche et 550 m des Commerces du Parc, Agréable maison des années 50, construite sur 2 niveaux, offrant 142 m² utilisables (dont 91 m² habitables) : Au rez de chaussée surélevé : pièce de vie comprenant entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, dégagement, 3 chambres, wc, salle d'eau. Au rez de jardin : dégagement, 4ème chambre, buanderie, local vélos, cave, garage de 22 m². Joli jardin clos et arboré (parcelle d'environ 390 m²).

Royan élégante maison contemporaine de 127 m², à 2km de la plage de pontaillac dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement 1 km de la plage de pontaillac, cette propriété de standing offre un cadre de vie privilégié. Derrière son portail électrique, la maison dévoile dès l'entrée des prestations soignées : vestiaire, wc invités et salle d'eau. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur un jardin paysager intimiste avec terrasse, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, séduira par son design contemporain et sa fonctionnalité. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct à un vaste garage de 23,5 m² avec espace lingerie. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de volume. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec rangements intégrés, une salle de bains, des wc indépendants et un vaste dressing aménagé. Parfaitement entretenue, cette maison offre des équipements modernes et performants : volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au gaz avec chaudière récente, finitions impeccables et store extérieur. Un bien rare alliant confort, élégance et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception. Le prix est de 477900 euros dont honoraires charges acquéreurs de 3,89% dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449705- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. ROYAN station balnéaire trés prisée, avec port de plaisance, beau marché central réputé, à 1 / 2 heure de SOULAC par bâteau, sur 722 m² de terrain, votre futur projet de maison de 96 m², avec un salon et cuisine de 46 m², 3 chambres et salle de bains et un garage de 19 m², ce projet est modifiable suivant vos besoinsvenez visiter virtuellement nos modélesPrix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : VCO328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coté plage immobilier vous propose une maison de ville entiérement rénovée dans un quartier calme à proximté des plages et des commerces. Maison sur deux niveaux, comprenant en rdc, une entrée, salon, salle à manger et cuisine séparée donnant sur la terrasse et le jardin, un wc. À l'étage : trois chambres dont deux avec salle d'eau privative. Wc séparé. Buanderie, cave, jardin clos. Située à 400 m de la plage du chay et 800 de la plage de pontaillac, commerces à proximités. Rénovation faite par un architecte il y a 3 ans.

Idéalement située dans le Quartier du Parc de ROYAN, au calme et à pied de la Plage de la Grande Conche (250 m) et des Commerce du Parc (700 m). Maison mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables : Rez de chaussée surélevé : entrée, placard / cellier, beau séjour lumineux d'environ 43 m² ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, wc séparé. Au 1er étage : palier, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec wc. Au rez de jardin : garage de 35 m². Jardin clos (parcelle d'environ 175 m²).

ROYAN - MAISON RÉCENTE - Située à moins de 1700m du Marché Central et à moins de 2400m de la plage de la Grande Conche de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison récente non mitoyenne en excellent état développant 124 m² habitables sur une parcelle de 479 m². Dans un quartier habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 34 m² exposé SO ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec store banne électrique, une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, une chambre avec placard ouvrant sur terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage de son côté, regroupe 3 chambres dont 2 avec placards, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 23 m² carrelé et isolé constitue l'annexe de cette jolie maison où l'on trouve un confort de vie : chauffage gaz de ville, climatisation réversible par PAC, volets roulants électrique, portail automatisé. Stationnement privatif sur la parcelle pouvant recevoir un camping-car. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1310EUR et et 1870EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente, une agréable maison de ville située à proximité de tous les commerces du centre-ville et de la plage de la grande conche dans une rue calme au stationnement gratuit. Cette maison mitoyenne propose : - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec dégagement, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager par une large baie vitrée permettant de prolonger le séjour et de profiter d'une jolie vue sur la nature tout au long de l'année. - a l'étage : un palier distribue 3 chambres, les wc et la salle de bains avec douche d'angle. - au sous-sol : une grande pièce permet le rangement de tout le materiel de jardin et autre. - en dépendance : un débarras pouvant être aménagé en chambre chauffage au gaz de ville. Passage privatif latéral sur autre rue. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Royan - maison proche commerces - située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 900m des commerces et à moins de 3900m de la plage de la grande conche de royan, home & company immobilier vous présente cette belle maison en parfait état offrant 125 m² habitables sur 2 niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré de 1414 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, un beau séjour lumineux traversant de 42 m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure, puis une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m² ouvrant également sur la terrasse. Le côté nuit du rez-de-chaussée regroupe 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, un bureau pouvant devenir une 4ème chambre et une salle d'eau avec wc. Un cellier et un garage de 23 m² constituent les annexes de cette maison. Stationnement sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,65% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720eur et 1010eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .