Vente maison 7 pièces 190 m² Rosny-sous-Bois (93110)

À 500 mètres du Parc du Plateau d'Avron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, très prisé de ROSNY sous BOIS, nous vous proposons ce pavillon d'environ 180 m² sur un terrain de 650 m² clos, arboré, calme et ensoleillé; un véritable havre de paix. Dès les premiers instants, vous découvrirez une maison idéale pour une vie calme et moderne, avec de beaux volumes, une circulation fluide et des espaces de vie lumineux, permettant de profiter pleinement du quotidien en famille et des moments de réception. À l'extérieur, vous profitez d'un espace agréable, idéal pour les beaux jours, dans un cadre paysagé apprécié. Cette maison d'une surface habitable d'environ 180 m², possède 3 niveaux composés de la sorte : - une vaste entrée avec accès à un grand garage pour 2 véhicules de 40 m², un studio de "2pièces" indépendant entièrement aménageable (avec sa salle d'eau et WC), accès à une grande terrasse ouverte sur un magnifique jardin arboré, une cave et une chaufferie, - à l'étage, le dégagement distribue un grand séjour lumineux d'environ 40 m² avec coin repas et salon séparé avec cheminée moderne à insert, avec un large accès à une grande terrasse de 50 m², une belle cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur le séjour, donnant accès à un vaste balcon filant, un bureau de 9 m² et une salle d'eau avec douche et toilettes, - au 1er étage, 3 belles chambres avec rangements intégrés, de 12 à 20 m², dont une chambre parentale avec dressing et une belle salle de bains avec baignoire, douche, double vaque et des WC séparés. Une grande terrasse accessible depuis le double séjour par 2 grandes baies vitrées vous assure un passage des espaces de vie vers une espace de partage ensoleillés et calmes avec vue sur les végétaux qui entourent cette magnifique propriété. Visitez ce bien de belle qualité, avec toutes les comodités. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 604226 ).

93110 ROSNY-SOUS-BOIS. Maison de caractère. Dans l'une des rues les plus recherchées de Rosny, appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et le RER E (à 5 minutes), découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1905, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec 166 m² habitables et environ 251 m² utiles, cette maison résolument familiale offre de beaux volumes et des espaces de vie répartis sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux composé d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une grande salle à manger familiale, véritable cœur de la maison, invitant aux moments de partage. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un poêle à granulés performant, apporte une atmosphère chaleureuse et cocooning. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec vestibule mène à un double séjour lumineux, sublimé par un bow-window et bénéficiant d'une belle exposition sud et ouest. Ce niveau accueille également une superbe chambre parentale avec cheminée et grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, deux belles chambres, dont une avec penderie intégrée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des rangements pratiques. La maison propose ainsi 5 chambres et 3 salles d'eau / bains, une configuration idéale pour une famille. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, dispose de nombreux espaces fonctionnels : grand cellier, buanderie, cave à vin, pièce ventilée pouvant être utilisée comme salle de sport ou espace loisirs, pièce de stockage et garage pour une voiture. À l'extérieur, un terrain clos accueille une cour pavée permettant le stationnement de deux véhicules. Les extérieurs sont faciles à vivre et demandent peu d'entretien, un vrai confort au quotidien. La façade combine avec élégance le charme de l'ancien et une extension contemporaine en bois, offrant une architecture harmonieuse et intemporelle. Volumes généreux, luminosité omniprésente et éléments d'époque sublimés (parquets, moulures, cheminées) font de cette demeure une opportunité rare pour une grande famille recherchant espace, charme et qualité de vie. Aucun gros travaux à prévoir. Assainissement aux normes. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 684 000 €. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - audrey cristina vous propose : très belle maison en meulière sur 3 niveaux (rdc + 2 étages) 7 pièces – 3 chambres et 1 bureau aménageable en chambre parcelle de 450 m² - 156 m² habitables et une dépendance constructible de 91 m² grande terrasse orientée sud / ouest avec espace bbq jardin verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers 3 places de parking extérieurs - portail électrique maison en parfait état entièrement rénovée par un artisan matériaux de qualité, toiture et ravalement refaits récemment aucun vis-à-vis, belle hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle, double vitrage à toutes les fenêtres secteur : marie de rosny-sous-bois – quartier résidentiel rer e à 250 m à pied – écoles et commerces à proximité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cristina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Climent vous propose : Maison de caractère de 247 m², 5 Chambres, en Meulière avec véranda style rétro sur un terrain de 850 m² orienté plein Sud. Certaines maisons invitent votre imagination à voguer à travers les mûrs et les énergies qui les imprègnent, voici l'une d'elles. Nichée dans un quartier pavillonnaire, proche du RER, du centre-ville et des écoles, elle offre un cadre de vie aussi pratique que paisible. + Une entrée chaleureuse dessert un bel espace cosy avec son grand salon double avec cheminée et une bibliothèque, une cuisine, et sa salle à manger, une buanderie et un WC séparés. La cuisine ouvre sur une magnifique véranda style rétro chauffée, une véritable pièce supplémentaire d'environs 35 m² avec un escalier menant directement au jardin. + Les matériaux d’époque préservés — parquet massif et tomettes — subliment l’ensemble et confèrent à chaque pièce une atmosphère unique, à la fois noble et chaleureuse. + Deux étages pensés pour la partie nuit avec 5 grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m², ainsi que une salle d'eau et une salle de bain, un WC séparé. + Cerise sur le gâteau : Le sous-sol total, aménagé propose un appartement type T2 de 40 m² avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis (cet espace nécessite une réfection) Je suis à votre disposition pour vous y accueillir et vous permettre d'imaginer en son entre votre propre histoire. À bientôt ! Vincent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Climent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 941720435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 500 mètres du Parc du Plateau d'Avron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, très prisé de ROSNY sous BOIS, nous vous proposons ce pavillon d'environ 180 m² sur un terrain de 650 m² clos, arboré, calme et ensoleillé; un véritable havre de paix. Dès les premiers instants, vous découvrirez une maison idéale pour une vie calme et moderne, avec de beaux volumes, une circulation fluide et des espaces de vie lumineux, permettant de profiter pleinement du quotidien en famille et des moments de réception. À l'extérieur, vous profitez d'un espace agréable, idéal pour les beaux jours, dans un cadre paysagé apprécié. Cette maison d'une surface habitable d'environ 180 m², possède 3 niveaux composés de la sorte : - une vaste entrée avec accès à un grand garage pour 2 véhicules de 40 m², un studio de "2pièces" indépendant entièrement aménageable (avec sa salle d'eau et WC), accès à une grande terrasse ouverte sur un magnifique jardin arboré, une cave et une chaufferie, - à l'étage, le dégagement distribue un grand séjour lumineux d'environ 40 m² avec coin repas et salon séparé avec cheminée moderne à insert, avec un large accès à une grande terrasse de 50 m², une belle cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur le séjour, donnant accès à un vaste balcon filant, un bureau de 9 m² et une salle d'eau avec douche et toilettes, - au 1er étage, 3 belles chambres avec rangements intégrés, de 12 à 20 m², dont une chambre parentale avec dressing et une belle salle de bains avec baignoire, douche, double vaque et des WC séparés. Une grande terrasse accessible depuis le double séjour par 2 grandes baies vitrées vous assure un passage des espaces de vie vers une espace de partage ensoleillés et calmes avec vue sur les végétaux qui entourent cette magnifique propriété. Visitez ce bien de belle qualité, avec toutes les comodités. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 604226 ).

En plein centre de rosny sous bois, je vous propose d'occuper une place privilégiée pour habiter au calme et à proximité de toutes les commodités souhaitées. Cette charmante meulière dispose de tout le confort espéré avec salle à manger et salon, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte. Au 1er étage, 2 belles chambres et une pièce bureau / chambre d'ami, l'ensemble sur un superbe parquet, une sdb, vient compléter cet espace nuit. Au 2ème étage, un joli studio / 2 pièces avec pièce de travail / bureau, lit et espace réception. Pour compléter ce studio, une salle d'eau complète. Cet ensemble de vie est agréablement complété par : - une sous sol total avec 4 pièces différentes utilisable selon vos souhaits (cave, salle de sport, cuisine d'été, etc. ) - un vaste garage attenant à la maison principale - un espace vert d'agrément avec jardin et bassin, abri d'été, tonnelle, etc. - un potager en fond de jardin avec de multiples cultures naturelles l'environnement de cette propriété offre la totalité des commodités souhaitables : - transports : rer e (50m), bus divers, métro, autoroute à moins de 5 kms - commerces : supermarchés urbains (200 m et 2 kms), commerces locaux (200m), marchés 300m et centre commercial regionnal rosny 2 : 1,5 km - mairie : 2.2 kms - stade nautique : 300 m - écoles : 50m et 120 m cet écrin de nature en pleine ville pourra être votre après une visite voire plus qui vous feront aimer et vous accaparer cet environnement douillet. Plus techniquement : dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 montant de la vente : 659000 euros honoraires 19000 euros soit 2,88 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 640 000 @ hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick bourigaud, au 07 64 08 54 98 ou, par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.cm. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick bourigaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 808513634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433984 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick bourigaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 808513634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - amandine mégard vous propose : grande maison familiale d'architecte datant de 1903, en excellent état et pleine de charme. Située dans le quartier résidentiel et prisé 'les boutours', à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dotée de 7 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété offre de beaux volumes et un agréable cadre de vie. La maison s'étend sur une surface habitable de 185 m² (surface totale 233 m²) avec un terrain arboré de 375 m², offrant de nombreux espaces. Entièrement rénovée avec goût en 2020, elle offre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines, créant un cadre de vie chaleureux parfaitement adapté à une vie de famille. Dpe d. Chauffage électrique et pompe à chaleur viessmann 2025, double vitrage, véranda récente. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un grand séjour - salle à manger de 30 m² lumineux exposé sud-ouest avec moulures et cheminée, une grande véranda attenante avec accès jardin, une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et aménagée. Une aile dessert une chambre sur le jardin, une salle de bain et un wc séparé. Idéal pour accueillir famille, invités ou pour une profession libérale. Un élégant escalier en bois mène au 1er étage composé de 3 chambres, dont deux avec cheminées, et une salle d'eau avec wc. Au 2e étage : une grande pièce de 40 m² entièrement isolée, peut servir à la fois de bureau, de chambre et de salle de jeux. Élevée sur un grand sous-sol de 50 m² (semi-enterré), la maison bénéficie de plusieurs espaces pratiques permettant un véritable confort au quotidien : cave à vins, buanderie, rangements, dressing, garage à vélos. La cave communique côté rue et jardin. Le jardin sans vis-à-vis est doté d'un jacuzzi extérieur et d'un cabanon (cadastré, 15 m²) qui pourra servir de studio ou de bureau indépendant après travaux. Un grand garage traversant et une place de parking complètent ce bien. - rosny sous-bois rer e (5mn à pied) - rosny bois perrier m11 (20mn à pied) - val de fontenay rer a (20mn à pied) - faidherbe t1, victor hugo t1 (en travaux) proche école, collège et lycée. Commerces, écoles, cinéma, théâtre, golf, piscine et spa à proximité. Une maison rare dans le quartier offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'essentiel. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.