Vente maison 8 pièces 185 m² Rosny-sous-Bois (93110)

93110 ROSNY-SOUS-BOIS. Maison de caractère. Dans l'une des rues les plus recherchées de Rosny, appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et le RER E (à 5 minutes), découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1905, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec 166 m² habitables et environ 251 m² utiles, cette maison résolument familiale offre de beaux volumes et des espaces de vie répartis sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux composé d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une grande salle à manger familiale, véritable cœur de la maison, invitant aux moments de partage. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un poêle à granulés performant, apporte une atmosphère chaleureuse et cocooning. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec vestibule mène à un double séjour lumineux, sublimé par un bow-window et bénéficiant d'une belle exposition sud et ouest. Ce niveau accueille également une superbe chambre parentale avec cheminée et grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, deux belles chambres, dont une avec penderie intégrée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des rangements pratiques. La maison propose ainsi 5 chambres et 3 salles d'eau / bains, une configuration idéale pour une famille. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, dispose de nombreux espaces fonctionnels : grand cellier, buanderie, cave à vin, pièce ventilée pouvant être utilisée comme salle de sport ou espace loisirs, pièce de stockage et garage pour une voiture. À l'extérieur, un terrain clos accueille une cour pavée permettant le stationnement de deux véhicules. Les extérieurs sont faciles à vivre et demandent peu d'entretien, un vrai confort au quotidien. La façade combine avec élégance le charme de l'ancien et une extension contemporaine en bois, offrant une architecture harmonieuse et intemporelle. Volumes généreux, luminosité omniprésente et éléments d'époque sublimés (parquets, moulures, cheminées) font de cette demeure une opportunité rare pour une grande famille recherchant espace, charme et qualité de vie. Aucun gros travaux à prévoir. Assainissement aux normes. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 684 000 €. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

93110 ROSNY-SOUS-BOIS. Maison de caractère. Dans l'une des rues les plus recherchées de Rosny, appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et le RER E (à 5 minutes), découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1905, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec 166 m² habitables et environ 251 m² utiles, cette maison résolument familiale offre de beaux volumes et des espaces de vie répartis sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux composé d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une grande salle à manger familiale, véritable cœur de la maison, invitant aux moments de partage. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un poêle à granulés performant, apporte une atmosphère chaleureuse et cocooning. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec vestibule mène à un double séjour lumineux, sublimé par un bow-window et bénéficiant d'une belle exposition sud et ouest. Ce niveau accueille également une superbe chambre parentale avec cheminée et grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, deux belles chambres, dont une avec penderie intégrée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des rangements pratiques. La maison propose ainsi 5 chambres et 3 salles d'eau / bains, une configuration idéale pour une famille. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, dispose de nombreux espaces fonctionnels : grand cellier, buanderie, cave à vin, pièce ventilée pouvant être utilisée comme salle de sport ou espace loisirs, pièce de stockage et garage pour une voiture. À l'extérieur, un terrain clos accueille une cour pavée permettant le stationnement de deux véhicules. Les extérieurs sont faciles à vivre et demandent peu d'entretien, un vrai confort au quotidien. La façade combine avec élégance le charme de l'ancien et une extension contemporaine en bois, offrant une architecture harmonieuse et intemporelle. Volumes généreux, luminosité omniprésente et éléments d'époque sublimés (parquets, moulures, cheminées) font de cette demeure une opportunité rare pour une grande famille recherchant espace, charme et qualité de vie. Aucun gros travaux à prévoir. Assainissement aux normes. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 684 000 €. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En plein centre de rosny sous bois, je vous propose d'occuper une place privilégiée pour habiter au calme et à proximité de toutes les commodités souhaitées. Cette charmante meulière dispose de tout le confort espéré avec salle à manger et salon, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte. Au 1er étage, 2 belles chambres et une pièce bureau / chambre d'ami, l'ensemble sur un superbe parquet, une sdb, vient compléter cet espace nuit. Au 2ème étage, un joli studio / 2 pièces avec pièce de travail / bureau, lit et espace réception. Pour compléter ce studio, une salle d'eau complète. Cet ensemble de vie est agréablement complété par : - une sous sol total avec 4 pièces différentes utilisable selon vos souhaits (cave, salle de sport, cuisine d'été, etc. ) - un vaste garage attenant à la maison principale - un espace vert d'agrément avec jardin et bassin, abri d'été, tonnelle, etc. - un potager en fond de jardin avec de multiples cultures naturelles l'environnement de cette propriété offre la totalité des commodités souhaitables : - transports : rer e (50m), bus divers, métro, autoroute à moins de 5 kms - commerces : supermarchés urbains (200 m et 2 kms), commerces locaux (200m), marchés 300m et centre commercial regionnal rosny 2 : 1,5 km - mairie : 2.2 kms - stade nautique : 300 m - écoles : 50m et 120 m cet écrin de nature en pleine ville pourra être votre après une visite voire plus qui vous feront aimer et vous accaparer cet environnement douillet. Plus techniquement : dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 montant de la vente : 659000 euros honoraires 19000 euros soit 2,88 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 640 000 @ hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick bourigaud, au 07 64 08 54 98 ou, par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.cm. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick bourigaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 808513634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433984 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick bourigaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 808513634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une adresse d’avenir connectée à toutes vos envies, pour une qualité de vie préservée et naturelle. Cette nouvelle résidence propose des appartements se déclinant du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons et des terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante.

Vos frais de notaire offerts + remise de 3 000 euros par piece * eligible a la tva 5,5% ! Livraison immediate. La commune est facile d'accès : rer a et e, ligne 15 gare val de fontenay et les autoroutes a86, a3 et a4. Lovée sur les bords de marne dans un environnement naturel d'exception elle propose à ses habitants un art de vivre chaleureux et serein. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, cette nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante. Dans un quartier résidentiel, au coeur d'un domaine arboré, des appartements du studio au 5 pièces avec balcons et terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. Des places de stationnement et des prestations de qualité confortent le sentiment de bien-être de cette résidence entièrement sécurisée. Egalement, caves disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 01 87 52 25 22 ! * voir conditions. Prix hors parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Édifiée sur une parcelle de près de 400 m², cette maison individuelle et non mitoyenne de 6 / 7 pièces développe une surface habitable d'environ 140 m², complétée par un vaste sous-sol d'environ 100 m². Idéalement située à seulement 15 minutes du RER A et à 5 minutes des commerces, du marché et de la mairie, elle bénéficie d'un environnement à la fois pratique et recherché. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée ouvrant sur un séjour et une salle à manger avec cuisine américaine, offrant un bel espace de vie convivial. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres disposant de rangements ou de dressings, une grande salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, d'une surface d'environ 100 m², accueille un espace buanderie, des stationnements et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur ou une chaudière gaz, et l'ensemble bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique.

Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire, belle maison familiale d'environ 175 m² de 6 pièces, construite en 1988, édifiée sur une parcelle de 407 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine fermée, équipée et moderne avec accès à la terrasse, d'un salon / séjour traversant avec cheminée d'environ 45 m² avec accès à la terrasse d'un côté et balcon de l'autre. Un WC complète ce plateau de 60 m². L'étage dessert 3 chambres : 1 suite parentale de 16 m², 1 chambre de 13,50 m² avec dressing et espace bibliothèque et 1 chambre de 12 m² avec dressing. Une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC complètent ce plateau de 55 m². Le sous-sol total aménagé de 60 m² comprend 2 pièces et une cuisine / buanderie. Idéal pour profession libérale, familles nombreuses, location. Les + : - Une piscine chauffée - Climatisation réversible avec unité de répartition dans chaque pièce - Panneaux photovoltaïques pour revente électricité - Un espace extérieur avec pelouse et barbecue - Une terrasse - Un abri de jardin A 220 mètres (3 min à pied) du Bus 114 (Station Etienne Dolet) qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 12 minutes ou à 10 min en vélo A 10 minutes à pied du centre ville et de ses nombreuses commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.