Vente maison 7 pièces 155 m² Rosny-sous-Bois (93110)

Iad France - Stephane Carron vous propose : Magnifique Maison Familiale en colocation de 145 m² - 4 Chambres - et une 5eme dans une dépendance sur Rosny-sous-Bois. - Idéale investisseur avec un rendement locatif 5.68%. - Possibilité de racheté la SCI existante (facilité fiscales possible) - Tous les documents sont a jour. - Marché locatif dynamique dans le secteur La maison se trouve un quartier résidentiel calme et recherché de Rosny-sous-Bois, sur un terrain de 151 m². Construite en 1945, cette maison de caractère s'étend sur 2 étages, offrant de beaux volumes et un agencement optimal pour une vie confortable et harmonieuse en total collectivité Une terrasse très pratique pour des soirées entre colocataires et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant accès une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour conviviale puis la buanderie bien équipée, une cave termine cet endroit. Chacune des 5 chambres, allant de 15 m² à 28 m², offre un espace intime (salle d'eau et toilette), endroit chaleureux pour se ressourcer et y travailler en toute tranquillité. Des espaces de rangement supplémentaires sont à disposions sur les paliers. Idéalement implantée non loin des commodités tels que, - Transports Bus et RER. - Commerces. - centre ville. - Local vélo à disposition. Venez vite découvrir ce lieu et investir avec rendement déjà assuré ! Loyer 3765 Euros de revenu par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rosny-sous-Bois (93110), cette charmante maison disposant de 4 chambres, dont une avec une entrée indépendante, idéale pour l'exercice d'un profession libérale, bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de Paris, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités citadines. Cette maison de 150 m² au sol (75 m² habitables), érigée sur un terrain de 215 m², se déploie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements, une grande chambre ou bureau de 13 m², salle de bain et toilettes, grand garage avec beaucoup de rangements, buanderie. Au premier étage une grande pièce de vie, très lumineuse et cuisine ouverte d'environ 35 m². Une grande chambre de 12 m² et une salle de bain avec toilettes. Au 2eme étage, deux grandes chambres mansardées, de 17 et 18 m² au sol, (environ 8 m² habitables) avec des rangement intégrés qui permettent d'optimiser l'espace. L'agencement intérieur soigné assure un confort optimal, tandis que le jardin, exposé plein sud, ajoute une touche de verdure afin de profiter des beaux jours. Cette résidence combine harmonieusement fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux pour ses futurs résidents. Une opportunité à saisir pour qui recherche un habitat familial épanouissant dans un environnement dynamique et agréable. Rosny-sous-Bois est réputée pour ses infrastructures modernes, ses espaces verts agréables et sa bonne desserte en transports en commun (metro ligne 11 et RER E / RER A avec Val-de-Fontenay à proximité, future ligne 15), facilitant la mobilité au quotidien. Les écoles, commerces et services essentiels sont aisément accessibles, faisant de ce quartier un lieu de vie attractif pour les familles et les actifs en quête de praticité. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

Iad France - Ariane Siahpoosh vous propose : Maison Rosny-sous-Bois Superbe maison aux volumes généreux avec salon cathédrale très lumineux avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une grande cuisine ouverte et familiale. Elle comprend 3 chambres au RDC, dont une suite parentale avec un grand dressing et salle d’eau et WC. À l'étage 1 grand espace disponible pour aménager un atelier, un bureau, une salle de jeux pour enfant, une chambre, ou une salle de sport. 1 grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC. 1 cabanon extérieur et 1 espace de stockage attenant vient compléter ce jolie pavillon. 1 place de parking est présente également. Proche centre-ville, commerces et RER E (Paris en ~15 min) écoles et commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Aubreton vous propose : Rare sur le secteur ! Cette charmante maison vous séduira par sa dépendance récente de 26 m², entièrement refaite à neuf, idéale pour télétravail, studio indépendant ou activité professionnelle. La maison principale, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménageables, offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'une pièce avec coin douche et d'un accès indépendant vers l'extérieur, parfait pour un espace invité ou salle de jeux. Coté extérieur, le jardin arboré de 470 m², exposé sud-est, offre un bel espace de détente à l'abri des regards avec arbres fruitiers. Située dans un quartier recherché, proche des commerces, école primaire Jean Moulin et Henri Mondor. Contactez -moi pour organiser une visite, vous ne serez pas déçus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aubreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949653182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la gare RER E de Rosny-sous-Bois, cette maison de ville du début XXe déploie 235 m² utiles (219 m² Carrez) sur 321 m² de terrain clos, avec jardin intime, deux abris et une entrée indépendante dans une copropriété horizontale. Au rez-de-chaussée : hall d'accueil, vestiaire, salon lumineux, cuisine équipée, bureau ou salle à manger, WC. Une pièce intermédiaire relie la maison au jardin, idéale pour chambre d'appoint, jeu ou télétravail. En rez-de-jardin : buanderie, cave à vin, sauna, salle de sport en rotonde / salon d'hiver ouvert sur le jardin, atelier et local technique. À l'étage : trois grandes chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC. Chauffage gaz. Charges : 1 980 € / an. Stationnement résidentiel : 24 € / mois. Maison libre, quelques rafraîchissements à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile PALCY, Tél. : 07 80 93 95 31, E-mail : cecile.palcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 479984817.

À Rosny-Sous-Bois, charmante maison meulière atypique avec véranda. Maison de 4 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, Cuisine ouverte et équipée, 3 chambres - parfaite pour accueillir toute la famille. Une véranda de 16 m² prolonge harmonieusement le bien, Une cave et un garage complète ce bien rare. Maison Coup de Cœur à visitez sans tarder. Proche tous commerces, Proche banlieue Parisienne et accès à l'autoroute A3. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.