Iad france - pierre dumont (06 08 07 90 37) vous propose : maison semi plain-pied - 5 chambres - jardin - garage charmante maison des années 50 en bon état technique située à lille sud limite ronchin, dans une rue à sens unique, familiale et conviviale. À quelques centaines de mètres des stations de métro porte d'arras et porte de douai et à 400 m des bus, proche des écoles et des commerces locaux. Cette maison est idéale pour accueillir une profession libérale grâce à sa double distribution. Elle est composée d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée avec espace dinatoire, donnant sur le jardin exposé sud-ouest d'environ 70 m². Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec salle de douche complète pouvant être aménagées en espace parental ou en espace libéral (ostéopathe, thérapeute, infirmier, profession libérale. ) directement accessible depuis l'entrée. Aux étages se trouvent 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et bidet, un wc avec espace buanderie et un bureau ou dressing. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies (grenier, bureau, salle de douche complémentaire. ). Une cave et un garage complètent cette jolie maison familiale. L'état technique est très correct (chaudière de 2024, système d'alarme,. ). Seul le 2e étage nécessite quelques travaux de mise au goût du jour. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre dumont ei (id 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 178 m²
Etat: Construit en 1954
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.