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maison 7 pièces 132 m2 à vendre à Riec-sur-Bélon (29340)
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Vente maison 7 pièces 132 m² Riec-sur-Bélon (29340)
369 165 €

Maison 7 pièces Riec-sur-Bélon (29340)

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison 4 chambres prix : 369 165 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 14 165 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires. À 200 m des rives du bélon, dans un écrin de verdure, tout en étant toute proche des commodités accessibles à pied (écoles et commerces), cette traditionnelle de plain-pied de 132 m² orientée sud vous offre en rdc, 1 entrée, 1 salon-séjour donnant sur une terrasse avec très belle vue sur le jardin, 1 cuisine aménagée avec un espace cellier, une salle d'eau et 1 wc indépendant. À l'étage 1 palier dessert 4 chambres et 1 salle de bains avec wc. Au 2ème étage, des combles aménageables vous offrent la possibilité d'ajouter 50 m² habitables environ. Vous profitez d'une grande terrasse orientée sud donnant sur un jardin paysagé d'environ 3 000 m² sans vis-à-vis (dont un peu plus de 600 m² constructible), avec une source et deux étangs. Vous disposez également d'un garage, et d'une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant. Vous recherchez le calme, la sérénité, la proximité du littoral et des sentiers côtiers dans un environnement protégé, tout en étant à deux pas de toutes commodités ? Cette grande maison familiale est faite pour vous et ne demande plus qu'à être rafraichie à votre gout. Bien rare sur le marché et à visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Classe énergie = e (indice 226) - classe climat = e (indice 69) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 340 euros et 3 210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 357462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 109 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1959
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 165 € (soit 2 797 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 568 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 357462ERV
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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