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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Moëlan-sur-Mer (29350)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Moëlan-sur-Mer (29350)
361 700 €
-2.69 %

Maison 4 pièces Moëlan-sur-Mer (29350)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Moëlan-sur-Mer, cette belle rénovation en pierre de 2021 se niche au cœur d'un hameau de caractère entre le bourg et le port de Brigneau. Au rez-de-chaussée, gorgé de lumière, vous trouverez une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée avec un coin repas; un salon cosy avec un poêle à pellets; une salle d'eau avec WC; un grand rangement. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC, un bureau en mezzanine est accessible par l'une d'elle. L'extérieur comprend en façade une entrée avec portail automatique, une allée carrossable, une terrasse partiellement couverte. À l'arrière vous pourrez disposer d'une grande parcelle engazonnée et plate comportant un abri de jardin. Prestations : Rénovation professionnelle récente - DPE qualitatif - Grandes baies alu double vitrage - Poêle à pellets - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - Bureau - Assainissement conforme - Terrasse partiellement couverte - Jardin d'environ 1000 m² Moëlan-sur-Mer est une commune littorale très agréable et réputée pour sa douceur de vivre. Son patrimoine est impressionnant avec ses nombreux ports et plages. Le bourg en lui même propose tous les services et sa proximité avec Lorient et Quimperlé l'intègre dans un bassin d'emploi dynamique. Je vous invite à venir visiter ce bien qui saura certainement vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez moi au 06 26 12 28 50. Romuald DHENNIN agent commercial inscrit au RSAC de Saint Brieuc pour l'agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Merci de vous munir d'une pièce d'identité pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 078 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 361 700 € (soit 4 157 € / m²)
    -2.69 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.69 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_48630_29_349
123webimmo.Com Trégor-Goëlo

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