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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Rians (83560)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Rians (83560)
450 000 €

Maison 7 pièces Rians (83560)

Sur la commune de Rians à 15 min de Cadarache, cette maison vous offre un cadre idéal de campagne tout en préservant la proximité des commodités et de l'école. L'environnement calme au bord du Canal de Proence, elle est parfaite pour profiter de la nature. Son terrain de 1934 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Cette maison plutôt atypique d'environ 180 m² habitables est construite sur 3 niveaux offrant 7 pièces dont 5 chambres, idéal pour une famille nombreuse. En entrant, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie d'une superficie de 68 m² au plafond cathédrale ouverte sur la cuisine américaine aménagée complétées par une salle de bain avec douche et un wc séparé. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres dont une avec un dressing. Les 3 autres chambres se situent au niveau rez de jardin avec aussi un dressing, une salle d'eau avec sauna, une buanderie et une cave. Pour un confort total, vous apprécierez les poêles à bois et à granulés, la pompe à chaleur dans les pièces de nuit. L'eau est fournie par le canal de Provence (pas d'eau de ville). En résumé, cette maison familiale vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme, espace et confort. Son agencement bien pensé et ses nombreux aménagements en font une maison où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une ville agréable qui allie qualité de vie à la campagne et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 934 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1312467
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Rians (83560)
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