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maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente maison 7 pièces 230 m² Rennes (35000)
1 100 000 €

Maison 7 pièces Rennes (35000)

Rennes anatole france - en co-exclusivite ! Au calme, au pied du métro et des commerces, découvrez cet ensemble de 2 maisons bâties sur 2 parcelles déjà distinctes : maison de 131 m² (149 m² au sol), sur terrain d'environ 285 m² et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, bureau, wc, et petit garage - au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau - au 2ème étage : grande chambre sous combles avec salle d'eau et wc. Maison de 55 m² (81 m² au sol), sur terrain d'environ 265 m² et comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine-séjour, chambre, salle de bains / wc - au 1er étage : palier desservant 2 chambres division possible et simple des 2 maisons par l'existence de 2 parcelles cadastrales (1 pour chaque maison). Idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou installation de bureau dans la seconde maison. (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 050 et 2 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 263 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 100 000 € (soit 4 783 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 09 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1407
Ajp Immobilier Rennes Nord

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  • Photos
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maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Rennes (35000)
Photo maison à vendre à Rennes (35000) N° 1
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