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maison 7 pièces 123 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente maison 7 pièces 123 m² Rennes (35000)
395 000 €

Maison 7 pièces Rennes (35000)

KERMARREC Habitation vous présente cette charmante maison de 123 m² habitable, offrant des atouts exceptionnels pour une vie confortable et agréable. Située dans un quartier prisé de la commune de CHANTEPIE à seulement 1km de la rocade Sud, cette maison indépendante séduit par ses beaux volumes et son agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, offrant une intimité appréciable. Les propriétaires pourront ainsi profiter d'un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir amis et famille. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Que ce soit pour partager des repas en plein air, organiser des moments de convivialité ou simplement profiter du calme, cet espace extérieur offre une véritable extension de la maison. Un bureau indépendant vient compléter cet ensemble, offrant la possibilité de travailler depuis chez soi. L'étage distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant servir de coin bureau / lecture pour les enfants. Les travaux récents (chaudière, poêle à pellets, peintures. ) vous permettrons de vous installer sans avoir à vous en préoccuper. Posez vos valises ! La maison familiale par excellence, à visiter sans tarder ! Prix FAI : 395 000 euros dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 435 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 3 211 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 36364
Kermarrec Habitation Transaction agence immobilière Chantepie (35135)
Kermarrec Habitation Transaction

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