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maison 7 pièces 123 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente maison 7 pièces 123 m² Rennes (35000)
453 200 €
-15.38 %

Maison 7 pièces Rennes (35000)

Vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéalement située au cœur du quartier Ste Thérèse. Se trouve en proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces et de son marché de Quartier, sans oublier la gare et le métro à moins de 15 mns à pied. Particulièrement spacieuse et lumineuse elle offre une surface habitable de 123 m² sur deux niveaux. REZ DE JARDIN : -Entrée, salon / séjour de 37 m² avec une cheminée. Cette pièce principale et ouverte sur la cuisine mais aussi sur une véranda (14 m²) isolée, chauffée et climatisée, parfaite pour profiter du jardin clos et arboré. -Une chambre avec sa salle d'eau et w. c. -1ER ETAGE : - Un grand palier desservant 4 chambres plus un bureau, salle de bains et WC. - Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Grand garage avec porte électrifiée, grenier, plus une autre dépendance avec eau et électricité. Gros potentiel d'agrandissement et d'aménagent. - Maison en très bon état, avec des menuiseries récentes, avec doubles vitrages et volets électriques. - Une isolation par l'intérieur lui assure une belle performance énergétique. - Prévoir éventuellement des travaux d'embellissement intérieur (déco., peintures). Excellent rapport qualité / prix pour cette grande maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié dans ce quartier très prisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 (réf. 548672 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 306 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Centre

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 453 200 € (soit 3 685 € / m²)
    -15.38 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.38 % (-82 400 €) depuis le début de sa diffusion le 29 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036855769
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