Iad France - Anne Muller (07 69 92 49 98) vous propose : À Rémelfing, magnifique maison individuelle de 160 m² environ habitables, édifiée sur un terrain de 1200 m² environ avec piscine, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété offre au rez-de-chaussée, une belle entrée dotée d'un placard mural, un espace de vie spacieux et lumineux de 50 m² environ comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et un séjour, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande mezzanine, un WC séparé et une salle de bain avec accès à un balcon. Une seconde mezzanine s'offre à vous, idéale pour un espace bureau ou salle de jeu. Le sous-sol dispose de 3 espaces : une buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage. Un grand garage vient s'ajouter. Depuis l'espace de vie, accédez à la terrasse de 45 m² environ donnant sur un jardin arboré et entièrement clôturé. Vous profiterez d'une belle piscine chauffée en toute intimité. Les petits plus : - Cheminée au gaz dans le salon - Piscine chauffée équipée d'un dôme amovible - Portail motorisé Les points techniques : - Double vitrage - volets électriques - chaudière gaz et ballon thermodynamique de juin 2022 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller EI (ID 38198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.