C'est sur la commune de Remelfing, à quelques minutes seulement du centre ville de Sarreguemines et de la zone industrielle que je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle. D'une superficie d'environ 160 m², elle est bâtie sur un beau terrain arboré de 1200 m² environ et se situe dans une rue calme. Dès l'entrée qui se veut accueillante et lumineuse, les placards muraux pour vos rangements sont appréciables. Descendez quelques marches et accédez à la vaste pièce de vie d'une superficie de 50 m² environ. Le salon / séjour ainsi qu'une très belle cuisine équipée, fonctionnelle et moderne forment à eux trois ce bel espace. Depuis cet espace de vie convivial, accédez à une grande terrasse de 45 m² ainsi qu'au jardin entièrement clôturé. Une belle piscine chauffée équipée d'un dôme amovible est appréciable et trône parfaitement dans cet environnement agréable et reposant. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine distribue l'accès à l'espace nuit. Il est composé de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une mezzanine supplémentaire vous permet d'imaginer une salle de jeux, de sport, de repos ou un espace bureau par exemple. Un sous-sol vient parfaire ce beau bien : buanderie, chaufferie et pièces de stockages sont à votre disposition. Votre véhicule dormira dans un garage. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. De plus, le ballon thermodynamique est récent. La propriété est protégée par un portail motorisé, à l'abri des regards indiscrets. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.