Iad France - Aymeric Derckel (06 20 65 28 22) vous propose : À 5 minutes de Reims, dans la commune recherchée de Taissy (écoles, pôle santé, axes rapides), venez découvrir cette magnifique propriété de 172 m² parfaitement entretenue. Vous serez charmés par la magnifique décoration réalisée récemment par un architecte d'intérieur. Les prestations et la qualité des matériaux sont au rendez-vous. Après une grande entrée avec rangements, vous serez éblouis par la superbe pièce de vie offrant à la fois lumière et design et ouverte sur un jardin arboré. La cuisine équipée et dinatoire s'associe à une arrière cuisine pour apporter une grande fonctionnalité. À l'étage, un grand palier lumineux (5ème chambre possible) dessert 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche moderne, un grand bureau ou chambre pouvant être facilement divisé en deux, et une seconde salle de douche. Côté confort, le chauffage central (radiateurs muraux et chaudière récente) associé en partie à une climatisation pour le rez de chaussée apportent chaleur ou fraicheur à l'ensemble. Côté pratique, le sous-sol total additionnant un garage 2 véhicules, une buanderie, une cave et de l'espace de stockage complètent parfaitement le bien. Quant à l'extérieur, le jardin entièrement clos et bien exposé, vous offre un environnement calme et verdoyant avec un entretien aussi qualitatif qu'à l'intérieur. Les + : Aucun travaux, prestations et matériaux de qualité, environnement calme et recherché. Venez vite découvrir votre futur coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Derckel EI (ID 81432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 781 m²
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.