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maison 7 pièces 217 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente maison 7 pièces 217 m² Reims (51100)
644 000 €

Maison 7 pièces Reims (51100)

À Reims (51100), cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier Barbâtre, réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces de proximité. Les habitants apprécient la facilité d'accès aux transports en commun, ainsi que la proximité des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et familial. D'une surface habitable de 217 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le bien se distingue par son allure authentique, mettant en valeur le parquet et les moulures d'époque. Le grand plus est sa terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, cet ensemble immobilier comporte un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 800€ / mois, offrant une opportunité financière intéressante pour les acquéreurs souhaitant optimiser leur investissement. Possibilité d'acquérir en supplément 2 places de parking en souterrain dans le quartier. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 644 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 217 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 222 m²
Environnement
  • Quartier : Barbâtre
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 630 et 3 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10

A propos du prix de cette maison

  • 644 000 € (soit 2 968 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1295773
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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