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maison 7 pièces 141 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente maison 7 pièces 141 m² Reims (51100)
388 500 €

Maison 7 pièces Reims (51100)

Sur Reims, à proximité du boulevard des Belges et de la FILEUSE - Friche-Artistique, proche des transports en communs. Spacieuse maison des années 1980 offrant une surface habitable de 141 m². Implantée sur une parcelle de terrain d'environ 328 m² close sans vis à vis direct. Après avoir monté quelques marches, entrée et couloir de circulation desservant en rez-de-chaussée sur votre droite une cuisine aménagée équipée en partie ouverte, sur votre gauche un grand séjour lumineux avec espace salon- salle à manger avec lumière traversante et petit balcon. Pour suivre, vous pourrez profiter d'une chambre avec une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un palier desservant un espace nuit composé de 2 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, et pour finir une dernière chambre avec dressing. Cette habitation est édifiée sur un sous-sol complet offrant une pièce à usage de buanderie, petite cuisine d'été avec accès direct sur une belle et grande terrasse couverte et ouverte sur le jardin, un atelier et espace de stationnement avec porte automatique. Possibilité de réhabiliter une dépendance de presque 30 m² sur le fond de la parcelle. Chauffage électrique à inertie douce, portillon et portail motorisés, électricité-plomberie-isolation refaites en partie, possibilité de fermer la terrasse couverte par des baies vitrées pour la création d'une véranda. À ce jour, ce bien profite de l'installation de panneaux photovoltaïques avec une rentabilité actuelle d'environ 2 300€ par an. Maison disponible courant juin 2024. Visite virtuelle disponible sur demande avec signature électronique d'un bon de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Négociateur Romain 06 68 42 11 12 Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Référence agence : 9560.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 388 500 € (soit 2 755 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 9560
L'Etude Immobiliere des 2 Vallees agence immobilière Fismes (51170)
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  • Carte
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