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maison 9 pièces 216 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente maison 9 pièces 216 m² Reims (51100)
445 000 €

Maison 9 pièces Reims (51100)

SEULEMENT CHEZ NOUS ! BIEN RARE SUR LE SECTEUR à 15 min de l'entrée Nord de Reims. Maison coup de Coeur, la parfaite alliance du cachet de la pierre et d'une touche industrielle. Ambiance cocooning et matériaux hauts de gamme valorisent le charme de cette belle longère en pierre édifiée sur une parcelle de 1174 m². Cette maison vous accueille dans une spacieuse entrée qui dessert : - une cuisine dinatoire d'env. 31 m², insert traversant sur le bureau qui peut devenir la sixième chambre, bénéficiant de sa propre entrée, idéal pour une activité professionnelle nécessitant un accès indépendant sur l'extérieur. - Une pièce de vie d'env. 38 m², alliant la pierre avec de larges ouvertures en alu, les anciennes mangeoires renforcent le caractère de cette pièce. - Une salle d'eau avec une douche italienne et un wc indépendant. À l'étage, le couloir distribue 5 chambres, une d'env. 28 m² avec dressing et 3 chambres d'une surface supérieure à 14 m². Salle de douche avec double vasques et wc suspendu. À l'extérieur, une cave, une terrasse d'env. 60 m² avec pergola bioclimatique, un garage avec une partie atelier pour un total d'env. 50 m², une partie Studio indépendant et un grenier déjà aménagé. Commune disposant du tout à l'égout, de la fibre et d'une Gare.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 216 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 174 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 446 et 4 662 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 446 et 4 662 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 270 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 2 060 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5823
Solvimo Reims 2

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