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maison 7 pièces 120 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente maison 7 pièces 120 m² Reims (51100)
249 000 €
-7.43 %

Maison 7 pièces Reims (51100)

Iad France - Audrey Colnat (06 13 99 55 73) vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France : Venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel, secteur Dauphinot, dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Cette charmante maison, vous offrira un grand salon séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès terrasse et une salle de douches. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire avec salle de douches et accès extérieur indépendant via une seconde terrasse privative. Le deuxième étage, propose des possibilités d'aménagement pour une grande chambre ou deux petites avec salle de douches également. Côté extérieur, la grande cour parfaitement exposée offre un cadre agréable et calme. Un garage et une cave complètent ce bien. Les + : Fort potentiel d’aménagement, bien située, possibilité de faire plusieurs lots pour projet locatif (investisseurs). Photos non contractuelles avec proposition d'aménagement pour illustrer le potentiel du bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Colnat EI (ID 53852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 180 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 770 et 3 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 373 kWh/m².an 78* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 78 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 075 € / m²)
    -7.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.43 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1417203
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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