Vente maison 7 pièces 200 m² Reignac (33860)

Située à Reignac, à proximité de Montendre, cette propriété nichée en bordure de forêt offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. Ici, le calme règne, les oiseaux remplacent le bruit de la ville, et chaque journée prend des allures de week-end. Édifiée sur un terrain d'environ 1800 m², la maison principale construite en 2012 développe environ 110 m² habitables. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux pensé pour la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain et un cellier fonctionnel. Deux mezzanines viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou salle de jeux. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, volets électriques, poêle à granulés, climatisation réversible, ballon thermodynamique avec panneaux solaires… une maison agréable à vivre été comme hiver, avec une vraie maîtrise énergétique. À l'extérieur, une vaste terrasse relie harmonieusement la maison principale à un second logement indépendant d'environ 60 m². Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie, créer une activité de gîte ou générer un revenu locatif complémentaire. Cette seconde habitation comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complet. Enfin, une agréable piscine hors-sol avec bardage bois, parfaitement intégrée dans son environnement et sans aucun vis-à-vis, vient parfaire cette propriété tournée vers la détente et la douceur de vivre. Une propriété polyvalente, chaleureuse et pleine de possibilités… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Maison de plain pied, offrant une vaste pièce de vie, un espace nuit avec 4 chambres dont 1 suite parentale et possiblité d'une cinquième. En exterieur 3 garages, un ardin arboré, une piscine desjoyaux. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans la charmante commune de Val de Livenne (33860), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, et les services locaux. Avec une exposition Sud-Ouest, les résidents pourront profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour des moments de détente sur la terrasse. À l'extérieur, cette maison longère s'étend sur un vaste terrain arboré et fleuri de 5853 m², mettant en valeur son charme naturel. L'ensemble comprend un atelier de 35 m² et une grange de 40 m², offrant des possibilités d'aménagement variées. La façade en pierre et les menuiseries en double vitrage ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété pleine de caractère. À l'intérieur, la maison de 197 m² répartis sur deux niveaux propose un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, six chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, et trois toilettes. Le grenier aménageable de 80 m² offre un potentiel supplémentaire, cette demeure accueillante a plusieurs entrées donc possibilité également de faire une activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Découvrez, au coeur d'un terroir authentique entre vignes et patrimoine, à 3 kilomètres seulement de l'accès A10, cette propriété de 255 m² habitables sur un parc arboré de 4000 m² avec piscine de 14 mètres de long et préau. L'endroit, très préservé des regards, est accessible depuis un chemin discret. La végétation, abondante en périphérie du parc, confirme l'intimité des lieux. Une rénovation soigneuse faite avec des matériaux de qualité, qui ne demande qu'à être achevée (finitions, décoration) a été entreprise par les actuels propriétaires afin de redonner à ce bien tout son cachet, entre charme de l'ancien et modernité des volumes, tout en mettant à l'honneur le confort comme en témoigne la présence de chauffage au sol. Deux espaces de vie articulés savamment articulés pour ouvrir les perspectives, salon d'un côté et cuisine de l'autre pour une surface totale de 71 m², une pièce cathédrale en rez-de-chaussée (pouvant faire office de chambre, de bureau, de salon de lecture ou d'atelier d'artiste comme actuellement) et quatre chambres à l'étage (dont certaines avec point d'eau), sont autant d'espaces dont vous profiterez en famille ou entre amis, l'été tourné vers le jardin, l'hiver au coin du feu. L'endroit idéal pour créer et partager de mémorables souvenirs, entre ces murs chargés d'histoire qui attendent désormais la vôtre.

Située à Reignac, à proximité de Montendre, cette propriété nichée en bordure de forêt offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. Ici, le calme règne, les oiseaux remplacent le bruit de la ville, et chaque journée prend des allures de week-end. Édifiée sur un terrain d'environ 1800 m², la maison principale construite en 2012 développe environ 110 m² habitables. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux pensé pour la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain et un cellier fonctionnel. Deux mezzanines viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou salle de jeux. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, volets électriques, poêle à granulés, climatisation réversible, ballon thermodynamique avec panneaux solaires… une maison agréable à vivre été comme hiver, avec une vraie maîtrise énergétique. À l'extérieur, une vaste terrasse relie harmonieusement la maison principale à un second logement indépendant d'environ 60 m². Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie, créer une activité de gîte ou générer un revenu locatif complémentaire. Cette seconde habitation comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complet. Enfin, une agréable piscine hors-sol avec bardage bois, parfaitement intégrée dans son environnement et sans aucun vis-à-vis, vient parfaire cette propriété tournée vers la détente et la douceur de vivre. Une propriété polyvalente, chaleureuse et pleine de possibilités… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Située à Marcillac (33860), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. Proche des commodités, cette ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. De plus, la proximité avec Blaye et ses célèbres vignobles rajoute à son attrait. À l'extérieur, cette maison de 154 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 11080 m². Elle dispose de trois places de parking, d'un garage, d'un carport et d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial et pratique pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette charmante maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier pour un quotidien pratique. De plus, un petit salon offre un espace cosy pour se détendre. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et l'intimité de chacun sont assurés. En résumé, cette propriété offre un équilibre harmonieux entre espace extérieur généreux et intérieur fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Située dans la commune de Val de Livenne sur un magnifique terrain de 32820 m² arboré d'arbres fruitiers agrémenté d'un étang et de deux puits bordé par un ruisseau offrant un cadre de vie harmonieux. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, proche de la nature mais pas isolée, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 190 m² se distingue par ses grands volumes et ses 7 pièces lumineuses. Avec 4 chambres confortables, une grande terrasse sans vis à vis, une cuisine équipée avec cheminée, une salle d'eau et un potentiel d'aménagement important, chaque membre de la famille trouvera son espace. Un garage de 31 m², un garage double indépendant de 87 m² ainsi que de nombreuses dépendances assurent des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardinage ou les véhicules. Venez découvrir sans tarder ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine GUESNON, Tél. : 06 48 96 84 01, E-mail : antoine.guesnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 889915419.