Laissez-vous charmer par cette superbe maison R + 1 d'environ 125 m², idéalement située dans le charmant village de Premian. À seulement 20 minutes de Lamalou les Bains et 10 minutes de Saint Pons de Thomières, cette maison offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une cuisine dînatoire, offrant un espace convivial pour préparer et savourer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le spacieux séjour s'ouvre sur un jardin, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend quatre grandes chambres, offrant des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. De plus, une pièce aménageable supplémentaire vous permettra de créer un espace personnalisé selon vos besoins et vos envies. Un garage de 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et vos affaires. Le jardin, d'une superficie de 1275 m², est réparti sur deux paliers, offrant un panorama splendide sur les environs. Vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle tout en vous détendant dans votre havre de paix. De plus, ce jardin bénéficie d'un accès privatif à la rivière, vous permettant de vous rafraîchir et de profiter de la nature environnante en toute intimité. Vous disposerez également d'un atelier et d'un abri de jardin, vous offrant des espaces supplémentaires pour vos activités et vos projets personnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété. Une telle opportunité ne se présente pas tous les jours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 275 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 908 et 3 934 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 908 et 3 934 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.