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maison 7 pièces 250 m2 à vendre à Prats-du-Périgord (24550)

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Vente maison 7 pièces 250 m² Prats-du-Périgord (24550)

570 000 €

Maison 7 pièces Prats-du-Périgord (24550)

Iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose : Au cOEur du Périgord Noir, voilà un lieu magique et hors du temps pour ce moulin datant de 1850 auquel est accolé un second moulin de 1790. Sur un parc de 8 hectares vous trouverez une rivière, deux bories, une forêt, une mare ainsi que deux sources d'eau. L'intérieur est agencé avec beaucoup d'élégance et de charme. Le deuxième moulin est accolé avec le premier mais peut constituer une partie totalement indépendante pour une activité locative par exemple. De très beaux éléments architecturaux : 4 cheminées en pierre, linteaux datés, évier en pierre, bories. On trouvera ainsi : Moulin de 1850 Rdc : -cuisine -salon / salle à manger -wc / salle de bain -1 terrasse couverte 1er étage : -2 chambres dont une avec cheminée -1 coursive faisant office de bureau -1 dressing 2ème étage : -combles aménageables sur 100 m² environ Moulin de 1790 : -chambre de 40 m² environ -bureau -wc -salle de bain -buanderie -double cave Dépendances : -1 grange -1 abri voiture -1 étable Confort : -assainissement individuel -toiture refaite il y a 5 ans Chauffage -fioul -chaudière Viessmann -4 cheminées Services : -école 5min -commerces 5min -maison de santé 5min -pharmacie 5min -gare 5min -hôpital 25min Vidéo disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 80 000 m²
Etat: Construit en 1790

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 180 et 5 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 et 5 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.