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maison 7 pièces 196 m2 à vendre à Pouancé (49420)

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Vente maison 7 pièces 196 m² Pouancé (49420)

415 000 €

Maison 7 pièces Pouancé (49420)

Située à Pouancé, à mi chemin entre Rennes et Angers, je vous présente cette magnifique Longère en pierre entièrement rénovée, derrière le grand portail vous découvrez un magnifique parc arboré, entièrement clos et sans aucun vis a vis, idéal pour vos animaux, en s'avançant dans l'allée, le plan d'eau vous permet de passer d'agréable moments de détente, la cour extérieure et les préaux vous permettent de garer plusieurs véhicules et les dépendances permettent de stocker du bois, du matériel de jardin ou bien peuvent être réabilitées en logements. Côté maison, la vie se fait uniquement de plain pied, vous entrez dans une belle et grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, un beau salon très LUMINEUX avec tomettes, pierres et poutres apparentes et poêle à bois permettent de passer des belles soirées, une véranda baignée de lumière avec sa terrasse couverte vous permet d'accéder aux extérieurs, côté nuit 4 chambres dont 2 avec dressing et 2 salles d'eau, 2 WC, une chaufferie. Après une dure journée de travail quoi de mieux que de se détendre dans la piscine couverte et chauffée avec son sauna finlandais, et un accès direct à la terrasse. Une cave, un puits complètent le tout. Vous souhaitez visiter, n'attendez-vous contactez moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 798 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 110 et 2 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.