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maison 7 pièces 176 m2 à vendre à Pomérols (34810)
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Vente maison 7 pièces 176 m² Pomérols (34810)
296 800 €

Maison 7 pièces Pomérols (34810)

Mandat exclusif no 99797 secteur pomérols centre historique, secteur classé, superbe prestation pour cette maison de village 3 faces type vigneronne avec terrasse et grand garage (dalle béton). Prête à vivre, sans travaux, avec deux entrées séparées pour deux appartements, l'un au rez de chaussé (t3) et l'autre à l'étage (t4). 176 m² de surface habitable (308 m² surface au sol) pour l'ensemble rénové avec goût (matériaux et finitions de qualité) tout en préservant le cachet de l'ancien. Electricité encastrée dans les murs en pierre, ballons eau chaude sanitaire et tableaux électriques séparés. Une grande salle de bains avec douche à l'italienne et wc au rdc, et deux petites salles d'eau avec wc au 1er étage. Deux chambres au rdc, trois au 1er dont une avec accès terrasse à l'abri des regards. Une mezzanine avec placards fermés propose un espace de rangements dédiés au 1er. Idéal investisseur (rendement locatif), artiste ou artisan (grand garage) pour résidence principale ou secondaire avec possibilité de création de réglement de copropriété. Le prix est de 296 800 eur honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : nord,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 296 800 € (soit 1 686 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 99471
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
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