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maison 7 pièces 183 m2 à vendre à Pleubian (22610)
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Vente maison 7 pièces 183 m² Pleubian (22610)
542 000 €

Maison 7 pièces Pleubian (22610)

Située au calme, à la pointe de l'Armor-Pleubian, venez découvrir cette superbe maison en pierre de caractère sur un terrain d'environ 1400 m². Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de magnifiques promenades en bord de mer et d'accéder à la plage en quelques minutes à pieds. Cette demeure de charme est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée et salle-à-manger pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, un coin bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Le premier étage vous offre une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez trois vastes chambres avec vue mer, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant. Dans le jardin, une dépendance et un abri jardin. L'assainissement est conforme. La maison comporte un système de chauffage électrique avec chauffage au sol intégré. Double vitrage. Pas de gros travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans un cadre idéal au calme vous permettant de profiter de la beauté de la Presqu'île Sauvage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Alizé Bré - Tel. 06 01 44 47 76 / Mail : alize.bre@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 183 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 433 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 290 et 3 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 542 000 € (soit 2 962 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1079779
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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