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maison 7 pièces 184 m2 à vendre à Plaisance (32160)
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Vente maison 7 pièces 184 m² Plaisance (32160)
348 000 €

Maison 7 pièces Plaisance (32160)

Authentique ferme gasconne sur 23 hectares, au calme. Sans nuisance, puits, près de plaisance du gers et de riscle. Rien de superflu, piece de vie avec cheminée et poêle en fonte, cuisine, 3 / 4 chambres, 1 salle d'eau, hall gascon. L'ancien chais et les remises agricoles permettent un projet agricole, agro-touristique, équestre, élevage. Geothermie et fibre attestent d'une modernité écologique dans un sobre écrin. Le dpe est en classe d, peu courant pour du bâti ancien, les dépenses énergétiques sont faibles. Rien d'ostentatoire, un bonheur simple. Dans un environnement qualitatif en grande partie bio. Pierres d'encadrement gréseuse, belle poutraison, cheminées, escalier gascon, génoise, chais, murs galets de l'adour et pierres, colombages, vous rappellent que la maison se dresse devant nous depuis plus de 250 ans. Le foncier agricole composé de 23 hectares plats, argileux calcaires, luvisols, sols gras et profonds assurant une bonne fertilité (120 qtx / ha maîs), à l'arrosage (lac colinéaire et canon). Reprise du materiel possible tout ou partie. Commerces, médecins, écoles, lycées, cinéma, vie culturelle et sociale, pouvant être intense, bons vins. À quelques kilometres. Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 843262).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 184 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 240 000 m²
  • Surface jardin : 34 000 m²
Etat
  • Construit en 1780
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 000 € (soit 1 891 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938827003
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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