Vente maison 7 pièces 251 m² Petite-Île (97429)

Iad france - emmanuelle payet vous propose : villa vue mer 180° - rooftop – grand bois chaque matin, le bleu infini pour seul réveil… villa contemporaine offrant un panorama époustouflant sur l'océan, visible de toutes les pièces de la maison. À seulement 3 minutes à pied du bord de mer, cette résidence de 208 m² est érigée sur des niveaux différents, le dernier étant la mezzanine et le rooftop. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, et cela pour pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite avec de beaux matériaux, le logement principale est composé d' une cuisine équipée, moderne, avec îlot central, et dispose de deux magnifiques suites parentales complètes (avec dressing et douches à l'italienne), d'une buanderie et d' une terrasse faisant office de salle à manger actuellement. À l' extérieur, jardin arboré, piscine (hors sol) privée et une cuisine d'été aménagée. Intimité totale, sans vis-à vis assuré. La propriété intègre au niveau inférieur, une partie indépendante de 90 m² (en cours de finition et avec une garantie de bonne fin), également doté d' une vue imprenable sur l' océan et d' un jardin tout aussi garni en arbres fruitiers et en plantes diverses. L' occasion parfaite de générer des revenus locatifs assurés sur un secteur très recherché, ou pour une location saisonnière de prestige. Cet ensemble immobilier est situé à proximité immédiate des commerces, à 5 min du chu / iut de terre-sainte et 10 min du centre-ville de saint-pierre et de ses plages animées. Perspective exceptionnelle sur l'horizon depuis le rooftop, mais aussi des trois autres terrasses de cette résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 913986840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Lauret vous propose : * Splendide Villa T5 - 4 suites - Terre Sainte - Spa, Roof-top, Panorama exceptionnel mer et montagne * Découvrez cette superbe villa se présentant dans un parfait état. Un bien haut de gamme, différenciant et porteur de valeur ajoutée. Dans un environnement exceptionnel, cette magnifique villa de 138 m² vous offre des espaces de vie lumineux, une construction soignée et des matériaux nobles pour des espaces de vie contemporains. Avec ses 4 suites spacieuses disposant chacune d'une salle d'eau, sa cuisine équipée et son toit terrasse avec une vue dégagée magnifique, espace détente et spa, cette propriété est parfaite pour qui est en quête du confort d'un style de vie élégant et relax : famille ou investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Le salon lumineux offre un espace chaleureux pour se détendre, tandis que la cuisine équipée et ouverte vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Les 4 suites offrent des espaces privatifs agréables pour se reposer en toute tranquillité. Dans un cadre authentique et emblématique de Saint-Pierre, elle vous offre une vue exceptionnelle sur le village, l'océan et les pitons du Sud de l'île. En effet, le site est emprunt d'un impact historique et mémoriel fort et unique. Ce trait de caractère fait de cette maison un bien différenciant et rare. La petite plage de Terre Sainte et la Croix des Pêcheurs sont à seulement quelques pas, offrant un environnement paisible et propice à la détente. Le village de Terre Sainte, avec ses poissoneries, boutiques et restaurants, est également à proximité immédiate. Tout proche, vous trouverez également le C. H.U. de Saint-Pierre, des écoles et une grande surface. Le centre-ville de Saint-Pierre est accessible en quelques minutes à peine. Elle possède en effet des atouts indéniables : un secteur prisé au cOEur du village de pêcheurs du quartier de Terre Sainte, la proximité de toutes commodités à pieds ou à vélo, une vue exceptionnelle sur la mer et la montagne et une terrasse en roof-top tout équipée avec spa. Profitez de l'ensoleillement toute la journée grâce aux expositions sud et est de la maison. Une terrasse roof-top aménagée vous invite à des moments de convivialité en plein air tout en admirant la vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Terre Sainte. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maximmo vous propose cette superbe villa d'environ 198 m² utiles (152 m² habitables), idéalement située à terre sainte, dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-pierre. Atouts majeurs : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau • spacieux séjour lumineux d'environ 38 m² et cuisine équipée d'environ 25 m² • 2 salles d'eau + 1 salle de bain, 3 wc • grande terrasse d'environ 27 m² pour vos moments de détente • buanderie, carport, cellier, piscine + deck • parcelle d'environ 690 m², terrain plat environnement privilégié : • à deux pas de la plage, du chu, des commerces et écoles • accès rapide aux axes routiers • quartier calme et résidentiel surface utile : 198 m² – surface habitable : 152 m² – terrain : 690 m² cette maison allie confort, espace et localisation parfaite pour une vie paisible tout en restant proche du centre ville et du lagon. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12947 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez fabrice au 06 92 77 74 19 ou par mail à fabrice@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : fabrice nicolas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 79309257800020.

À Vendre Direct Immobilier. Votre Agence du Tampon vous propose en exclusivité, Une maison à étage type F6 / F7 construite en 1990 d'une surface habitable d'environ 176 m², sur une parcelle cadastrée de 148 m². Possibilité d'emménager pour le / les futurs propriétaires mi juillet / début août 2025 - cause départ. Située à environ 33 mètres de la plage de Terre Sainte et à 700 mètres du front de mer de Saint Pierre - côté Port de plaisance. À proximité des écoles (maternelle, école primaire, collège, lycée) Desservi par les bus, proche également du Centre Hospitalier. Tout se fait à pied depuis cet atypique quartier pêcheur. Comprenant au rez-de-chausée, une entrée / dégagement, un salon / séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, dans les combles aménagés : un dégagement, quatre chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau avec toilettes, et couloir de distribution. Vient parfaire cette unité, un espace de vie extérieur bétonné d'environ 40.50 m². Climatiseurs dans toutes les pièces de l'étage ainsi que dans les chambres du rez-de-chaussée et brasseurs d'air dans le salon et la cuisine. Mobilier équipement cuisine et agencement étage : bois de palissandre (sur-mesure) Travaux intérieur classiques et de rafraîchissement (au goût du prochain propriétaire) Toiture datant de 2021 - encore sous garantie décennale - 100% INOX - Vis comprises. Energie solaire - avec résistance ( (200 L) + Cuve possible de 600L) - pleine propriété Présence d'un groupe électrogène. ( 600 KWH) Isolation étage type laine de roche + chanvre Assainissement tout à l'égout. Volonté d'aménagement de la commune d'une promenade sur le front de mer de terre sainte Sports Nautiques à proximité.

Nichée au cœur d'un environnement paisible, et proche du centre-ville de Saint-Pierre, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2021. Dès les premiers instants, elle séduit par son allure élégante, ses lignes épurées et la qualité des matériaux qui témoignent d'un soin particulier apporté à sa conception. D'une superficie d'environ 144 m², cette maison de type F4 / 5 a été pensée pour conjuguer confort, esthétisme et fonctionnalité. On y entre par un portail électrique sécurisé, puis on découvre deux places de parking couvertes. Dès l'entrée, l'atmosphère est sereine et chaleureuse. Le séjour spacieux, baigné de lumière et climatisé, s'ouvre sur une cuisine moderne et généreuse, elle aussi ouverte, agrémentée d'un cellier discret mais pratique, parfait pour organiser son quotidien sans compromis sur le style. À ce même niveau, un bureau offre un espace calme pour le télétravail ou la lecture, tandis que des toilettes indépendantes complètent cet étage. La suite parentale, toujours au rez-de-chaussée, est un véritable cocon : climatisée, elle bénéficie d'une salle de bain privative et d'un dressing spacieux, créant un espace intime, à la fois confortable et élégant. À l'étage, deux autres chambres climatisées accueillent les enfants ou les invités, avec une salle d'eau indépendante et toilettes. À l'extérieur que le charme continue d'opérer pleinement. Le séjour donne sur une superbe terrasse couverte avec pergola bioclimatique automatique, idéale pour profiter des soirées douces ou des petits-déjeuners au grand air. La piscine miroir chauffée à débordement s'intègre parfaitement au décor, avec son remplissage et nettoyage automatiques, et invite à la détente. Le tout est bordé par une partie verdoyante, pour une ambiance intime et tropicale. En sous-sol, une vaste pièce offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de sport, atelier, salle de jeux, ou espace bien-être. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : domotique, système d'alarme, visiophone, climatisation dans toutes les pièces de vie et chambres, attente pour recharge de voitures électriques. Tout est réuni pour un quotidien serein, et confortable. La villa bénéficie en plus d'un emplacement privilégié : à seulement 1 km des commodités (supermarchés, commerces, écoles, médecin), dans un secteur résidentiel calme et recherché de la Ravine des Cabris, avec un accès facile à la 4 voies, aux plages et à toutes les infrastructures de Saint-Pierre. Une maison rare, aux prestations haut de gamme, où il fait bon vivre toute l'année. Un lieu unique, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre : propriété rare sur un terrain agricole de 4116 m² entièrement clôturé, comprenant une maison de plain-pied de plus de 400 m² avec permis de construire. Piscine avec très belle vue mer + bassin à poissons, 24 panneaux solaires alimentant toute la maison de jour puis relais EDF la nuit, Borne de recharge pour voiture électrique, Une spacieuse pièce de vie climatisée, 4 chambres, 1 salle d'eau, un dressing, 1wc, Endroit très calme, sans voisins, Activité de table d'hôte pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, avec cuisine professionnelle et excellent revenu annuel. Taxe foncière : 1940€ A seulement 2 minutes du Leclerc Cette propriété est idéale pour un projet de vie alliant habitation et rentabilité, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BRYON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 943 111 Greffe de SAINT PIERRE) + 262692150417 (réf. 595645 ).