Iad France - Frank Ficheux (07 48 54 28 76) vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de maître ancienne en PIERRE, une perle rare qui ne demande qu'à être découverte. Nichée au cOEur d'un terrain de 1500 m², cette propriété exceptionnelle de 240 m² est située dans un quartier calme et paisible, cette maison de caractère séduit par son exposition PLEIN SUD, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'authenticité des lieux. L'intérieur de la maison révèle un espace généreux et fonctionnel. Les 3 chambres spacieuses de 13 m² offrent un confort sans égal, tandis que le vaste salon de 29 m² avec sa cheminée imposante crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments de détente. La cuisine 12 m² est équipée et donne accès au patio offrant un cadre idyllique pour des repas en plein air et des moments de convivialité. Avec une surface habitable de 160 m², cette demeure dévoile également un potentiel passionnant. Les 88 m² de combles aménageables vous offrent l'opportunité de créer un espace personnalisé, tandis que 3 chambres anciennes et une salle de bain de 10 m² attendent votre touche de modernité et de raffinement. Le jardin, agrémenté de 2 PUITS, est une véritable oasis de sérénité. Une immense grange de 100 m² ajoute une dimension supplémentaire à cet espace extérieur. Cette propriété est particulièrement adaptée aux personnes ou aux familles nombreuses qui aspirent à rénover une maison ancienne et à lui insuffler une nouvelle vie, en la modelant selon leurs goûts et leurs besoins. Située à Pavie, une petite ville paisible du Gers, à proximité d'Auch, cette résidence offre bien plus qu'un lieu de vie, elle offre un mode de vie. Pavie, connue pour sa bastide médiévale du XIIIe siècle, abrite environ 2000 habitants³. Si vous recherchez un endroit où le temps s'écoule doucement, où l'histoire rencontre le confort moderne, alors Pavie pourrait bien être l'endroit idéal pour vous. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle vous échapper. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître à Pavie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Ficheux EI (ID 57961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 412904880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1900