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maison 7 pièces 132 m2 à vendre à Ombrée-d'Anjou (49420)

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Vente maison 7 pièces 132 m² Ombrée-d'Anjou (49420)

214 900 €

Maison 7 pièces Ombrée-d'Anjou (49420)

Située à St Michel en Chanvaux, à 20 minutes de Chateaubriant 45 minutes d'Angers et Rennes et 1h de Nantes cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une tranquillité recherchée. À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 4 chambres (à l'étage). La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial, tandis qu'un deuxième salon peut également servir de chambre supplémentaire. Deux WC séparés dont un au rdc et l'autre à l'étage, une salle de bains, complètent cet intérieur chaleureux et moderne. Au niveau des combles, un potentiel d'aménagement offre la perspective d'un espace supplémentaire personnalisable selon les besoins des habitants. Une pompe à chaleur récente, des panneaux solaires photovoltaïque, fibre et fenêtres récentes doubles vitrages. micro station au norme. L'extérieur offre deux dépendances pouvant être aménagées en logement supplémentaire, garage et abris à camping car indépendant, le tout sur un grand terrain de plus de 1400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 439 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.