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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Ombrée-d'Anjou (49420)

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Vente maison 7 pièces 150 m² Ombrée-d'Anjou (49420)

174 000 €

Maison 7 pièces Ombrée-d'Anjou (49420)

Située à Pouancé (49420), cette maison de Maître profite d'une exposition plein Sud dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité, incluant des écoles et un collège ainsi qu'un accès facile aux transports en commun tels que les bus. La propriété occupe un terrain de 580 m², une terrasse, une cave et un garage de 60 m², idéal pour un camping-car. À l'intérieur, on découvre un spacieux séjour avec cheminée à insert avec accès coté terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée ayant un accès coté rue, quatre chambres avec placards, une salle de bain avec balnéo douche ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Les différentes pièces offrent un sol en parquet massif ou en carrelage, des fenêtres en simples vitrages ou avec doubles vitrages, possibilité de faire d'autre chambre ou dressing bureau. Chauffage centrale au fuel avec production eau chaude sanitaire et cheminé avec insert. cave et chaufferie en sous sol. possibilité de faire deux habitations voir 3 car le garage a un compteur d'eau et électricité avec 6m de haut au faitage. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 580 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville

Situation : ville
Etat: Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 350 et 4 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.