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maison 7 pièces 182 m2 à vendre à Nogaro (32110)
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Vente maison 7 pièces 182 m² Nogaro (32110)
299 250 €
-3.39 %

Maison 7 pièces Nogaro (32110)

Découvrez cette charmante fermette idéalement située dans un cadre paisible, à seulement 10 km de Nogaro. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine chaleureuse équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un spacieux séjour de 53 m² avec une cheminée. La maison dispose également de 4 belles chambres, d'une salle de douche, d'une toilette, d'un cellier et d'un bureau. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace entièrement isolé comprenant une salle de douche, des toilettes et une nouvelle installation électrique. Le tout est niché au coeur d'un jardin fleuri et arboré, facile à entretenir, s'étendant sur une superficie de 2476 m², avec une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété est prête à vous accueillir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. En plus de sa tranquillité, cette fermette bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 10 minutes de Nogaro et à 15 minutes d'Aire sur l'Adour, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités à proximité.  Contact : Tina Sacré, 06 31 36 67 23.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 476 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 380 et 3 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 250 € (soit 1 644 € / m²)
    -3.39 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.39 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 773
Etta Immo agence immobilière Simorre (32420)
Etta Immo

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