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maison 7 pièces 225 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente maison 7 pièces 225 m² Nice (06200)
1 240 000 €
-8.82 %

Maison 7 pièces Nice (06200)

Idéalement située en position dominante, cette superbe demeure offre une tranquillité inégalée et une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée s'étendant jusqu'au fascinant Cap d'Antibes et les montagnes. Offrez vous l'art de vivre méditerranéen en pénétrant dans cette somptueuse propriété, parfaitement entretenue et dotée d'une vaste surface habitable de 225 m² sur un terrain de 2500 m². Laissez vous séduire par le style de vie qu'elle propose, avec une piscine baignée de lumière, orientée de manière optimale pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur l'horizon. Le charme de la villa vous envoute par son intérieur pensé avec soin. Le rez-de-chaussée accueille un large espace de vie s'ouvrant sur la terrasse avec vue mer et la sublime piscine. La cuisine indépendante, agrémentée d'un cellier / buanderie bien aménagée comblera les amateurs de cuisine. Le calme d'un bureau privé, les deux chambres avec placards, et la salle de bains avec douche pour des moments de détente. À l'étage, deux chambres avec terrasse commune pour savourer les vues panoramiques sur la côte, et une salle de douche. En rez-de-jardin : une chambre supplémentaire, et un dressing offrant un espace généreux pour vos convives. Découvrez les différents espaces de rangements à travers la propriété, notamment une pièce polyvalente, un garage de 20 m² avec porte électrique, un local piscine, une chaufferie et une cave. Un atelier indépendant répond à tous vos besoins de bricolage et jardinage. Venez visiter ce havre de paix ! À quelques minutes en voiture de l'accès autoroute, du stade Allianz Riviera de Saint Isidore et du Tramway; et proche de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Contactez l'agence au 04 97 19 10 38 ou par mail : nicecentreport@stephaneplazaimmobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 67 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 240 000 € (soit 5 511 € / m²)
    -8.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.82 % (-120 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1827
Stephane Plaza Immobilier Nice Centre Port

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