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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Montazeau (24230)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Montazeau (24230)
630 000 €

Maison 7 pièces Montazeau (24230)

Située à 1h de Bordeaux dans un village paisible, proche de Bergerac, cette longère édifiée à l’abri des regards, offre une surface habitable de 170 m² pour la partie principale et 100 m² habitable pour la seconde maison, sur un magnifique parc arboré de plus de 80000 m². Cette longère associe le charme des matériaux ancien tels que de la belle pierre et des poutres apparentes à des matériaux contemporains. Une spacieuse entrée distribue une belle pièce de vie avec insert et sur une cuisine aménagée. Cette pièce bénéficie d’une vue dégagée sur le parc et la nature environnante. Un large couloir propose deux généreuses chambres avec pierres apparentes, d’un bureau, d’une buanderie une salle d’eau et un sanitaire. L’escalier menant au premier niveau, une spacieuse suite parentale avec une jolie salle de bains rénovée. La seconde maison mitoyenne de 100 m² sur deux niveaux, offre la possibilité d’accueillir la famille, amis ou bien même des touristes. Ce Bien bénéficie d’une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte et à l’étage 2 chambres ainsi que la salle d’eau. Toutes commodités à 5mn. Ecole élémentaire dans la commune, ramassage scolaire pour collège et lycée. Pour compléter le Bien, nous retrouvons une chèvrerie de 180 m², d'un hangar de 300 m². Ces bâtiments s'articulent autour d'un environnement magnifiquement fleurie dominant la vallée. Le terrain de 80 000 m² se compose de prairies et de bois de chênes et est agrémenté d'un puit. Proche des sites touristiques majeurs et positionnée entre 2 villes classés parmi les plus beaux villages de France, cette belle propriété peut convenir pour un projet touristique (chambres d'hôtes ou gîtes) ou / et agricole mais également accueillir une grande famille. Cette bâtisse au charme fou séduira les familles en résidence principale ou secondaire en quête de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yanni CAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 961 424 Greffe de BERGERAC) 06 28 75 34 21 (réf. 557374 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 80 000 m²
  • Barbecue

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 3 706 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039063685
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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