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maison 7 pièces 171 m2 à vendre à Montargis (45200)
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Vente maison 7 pièces 171 m² Montargis (45200)
365 000 €
-16.48 %

Maison 7 pièces Montargis (45200)

Iad france - rachel masson (06 64 16 00 73) vous propose : à 5 minutes en voiture du centre ville de montargis, à 5 minutes de l'hôpital, située sur la commune d'amilly, au début d'une impasse, longère rénovée sur une parcelle close de 1200 m² environ, qui comprend : - au rez-de chaussée : une pièce de vie de 70 m² environ avec belle hauteur sous-plafond, sa cuisine aménagée et ses accès direct au jardin et à la terrasse (en mezzanine, un coin bureau et coin nuit), une cave, un salon avec cheminée, une chambre et un wc. - à l'étage, un couloir avec rangements dessert 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc, et une salle de bains avec wc. - à l'extérieur, un jardin paysagé avec arrosage automatique, une piscine chauffée avec sa bâche de sécurité, un spa avec sa douche extérieur, un terrain de pétanque, un gazebo en bois avec son salon aménagé et chauffé, un garage avec porte automatisée et un atelier. Proche de la forêt et des écoles, ce bien séduira les familles en quête de verdure. Toiture rénovée. Fibre installée. Tout-à-l'égout. Double vitrage. Volets roulants en plus des volets battants. Fenêtres de toit neuves et automatisées. Vmc. Insert avec répartiteurs de chaleur. Chauffage au gaz de ville. Gare de montargis à 12 minutes en voiture. Commerces à 6 minutes. Visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel masson ei (id 34975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 206 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 200 et 3 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 2 135 € / m²)
    -16.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.48 % (-72 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1385189
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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