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maison 7 pièces 120 m2 à vendre à Melrand (56310)
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Vente maison 7 pièces 120 m² Melrand (56310)
167 000 €

Maison 7 pièces Melrand (56310)

Iad france - ronan le pen (06 49 21 80 45) vous propose : une maison en pierre de taille. Proche des commerces et commodités de melrand, cette maison de 120 m² environ rénovée. Elle vous offre une vie de plain pied avec au rez de chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire) et un wc. L'étage peut être loué indépendamment du rdc ou faire partie intégrante de la maison. Vous disposerez de 4 grandes chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. Ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, situé au 2eme étage. En extérieur vous apprécierez : le jardin sans vis à vis dans un secteur calme, ainsi que le garage et la remise en pierre. Atouts : possibilités d'une maison familiale ou de plusieurs logements à louer avec rentabilité attractive. Ouvertures récentes, bonne isolation, chauffage électrique, poêle à bois honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ronan le pen ei (id 74821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 406 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 167 000 € (soit 1 392 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1347702
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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