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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Pinet (34850)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Pinet (34850)
499 000 €

Maison 7 pièces Pinet (34850)

À 7 kilometres de Marseillan, de l'étang de Thau, et à 15 de la mer Méditerranée et de ses plages de sable fin, je vous propose cette villa bâtie en 2000 sur un terrain de 976 m² par un artisan maçon, en l'occurence le propriétaire, gage de haute qualité (notez le double rang de génoise, trop couteux à réaliser de nos jours) et respectant le style languedocien. De plain pied, orientée sud-ouest, elle se répartie de la manière suivante : Une entrée avec placard, un séjour lumineux de + de 50 m² orienté sud-ouest disposant de larges baies vitrées en alu, donnant sur une grande terrasse abritée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec petit dressing et salle d'eau, un accès au garage en sous-sol de 70 m² pouvant accueillir 2 voitures et bon nombre de 2 roues. Pour acceuillir famille, amis, ados en recherche d'indépendance ou activité professionnelle nécessitant un local dédié, un studio à part ne manquant ni de charme ni de fonctionnalité. Les + : Vraiment aucun travaux à envisager, une climatisation réversible dans toutes les pièces, un adoucisseur, un plancher chauffant, une cheminée. tout est là pour vous assurer une qualité de vie. J'allais oublié : il reste même des droits à bâtir supplémentaires, au cas ou. Le village de Pinet va à coup sur vous charmer car, à 10 minutes de Marseillan, les prix de l'immobilier qui y sont pratiqués font la différence et la qualité de vie, elle, est bien au rendez-vous Pour plus de renseignement et programmer une visite, contactez-moi au 06 52 62 33 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 556461 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 967 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2000
  • Etat general : piscine 9x5 au chlore sol chauffant clim 2 ans
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 772 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 589 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035285561
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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