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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Magnat-l'Étrange (23260)

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Vente maison 7 pièces 130 m² Magnat-l'Étrange (23260)

50 000 €

Maison 7 pièces Magnat-l'Étrange (23260)

Iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose : Maison de 130 m² avec Grange en Pierre et Terrains Située dans un cadre pittoresque, la maison en pierres et parpaings, avec une couverture en ardoise, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 130 m² répartis sur deux niveaux, ce bien dispose de : Rez-de-chaussée : - Cuisine spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, cheminée remarquable. - Salon lumineux offrant un espace convivial pour se détendre. - Salle de bain avec baignoire. - WC séparé pour plus de commodité. Étage : - Cinq chambres bien aménagées offrant confort et intimité pour toute la famille. - Grenier offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour être aménagé selon vos besoins. Le chauffage central bois assure une chaleur agréable et économique pour un confort optimal. À proximité de la maison principale, vous trouverez une grange en pierre avec une toiture en tôle, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de stockage. De plus, cette propriété comprend deux terrains : - Un terrain de 1074 m², parfait pour profiter de l'extérieur et réaliser vos projets de jardinage ou d'aménagement paysager. - Un terrain fruitier de 568 m², offrant la possibilité de cultiver vos propres fruits et légumes frais. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère avec une énorme cheminée authentique en pierres et dans l'ensemble un potentiel remarquable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 699 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese EI (ID 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 058 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 430 et 3 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.