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maison 7 pièces 206 m2 à vendre à Lusigny-sur-Barse (10270)
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Vente maison 7 pièces 206 m² Lusigny-sur-Barse (10270)
498 000 €
-5.98 %

Maison 7 pièces Lusigny-sur-Barse (10270)

Iad France - Pierre POIRIER (07 86 23 75 95) vous propose : ★ Superbe Maison de Campagne à Lusigny-sur-Barse ★ Située à Lusigny-sur-Barse, cette splendide maison de campagne vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2012, la maison s'étend sur 206 m² répartis sur 2 étages. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour une famille. La cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant, vaste salon séjour, bureau, suite parentale avec sa salle de douche (douche à l'italienne et double vasques), dressing, WC séparé, buanderie, garage avec porte sectionnelle électrique. À l'étage : hall desservant trois grandes chambres avec placards aménagés, salle de bain et WC séparé. Aspiration centralisée. Écologie et efficacité énergétique : Dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires thermiques et d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, cette maison allie confort et respect de l'environnement. La ventilation sur puits canadien assure une atmosphère saine en toutes saisons, tandis que les huisseries et volets en PVC motorisés garantissent une isolation optimale. Aménagement extérieur soigné : La maison est implantée sur une parcelle de 1800 m², clôturée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intimiste et serein. Une terrasse en résine entoure la maison, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que les allées goudronnées facilitent l'accès à la propriété. Un parterre de fleurs colorées ajoute une touche de charme à ce havre de verdure. Détails supplémentaires : La maison est équipée d'une borne de recharge rapide dans le garage, offrant ainsi un confort supplémentaire aux propriétaires de véhicules électriques. Vous apprécierez le confort offert par la bonne condition générale de la maison. Aucun travaux à prévoir ! Profitez d'un moment de détente dans le cadre verdoyant sans vis-à-vis. Une occasion unique pour les amoureux de la nature et du calme. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre POIRIER EI (ID 54713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 861 m²
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 77 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 498 000 € (soit 2 417 € / m²)
    -5.98 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.98 % (-37 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1532509
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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