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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Limoux (11300)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Limoux (11300)
249 900 €
+38.91 %

Maison 7 pièces Limoux (11300)

Maison d'architecte sur parcelle de 5000 m², dont 1200 m² constructibles Belle maison d'architecte sur terrain de 5000 m² dont 1200 m² de terrain constructible sur le bas de la propriété, avec possibilité de construire 2 maisons. Des rafraîchissements doivent être faits par le propriétaire avant la vente. Possibilité de remodeler facilement les espaces. La villa se compose d'une cuisine de 9 m² attenante à un salon de 20 m² avec cheminée et d'une salle à manger de 9 m²(actuellement à usage de bureau). Le tout bénéficiant de belles ouvertures ouest sur la ville de Limoux. Le coin nuit dispose de 4 chambres très lumineuses ouvertes vers l'est, dont une de 13 m² avec 2 fenêtres et d'une salle de bain de 6 m². Chauffage central avec pompe à chaleur installée en 2021. Le sous sol comprend une petite (6 m²) et une grande buanderie (20 m²). Vous y trouverez également une cave de 9 m² ainsi qu'un garage de 19 m². Dans cette même partie vous disposez également d'un bureau de 9 m² donnant sur le jardin grâce à une porte fenêtre. Construction béton et brique, couverture toiture tuiles collées sur ciment. En 2023, isolation des combles en laine de roche soufflée, panneaux isolants en plafond pour la le buanderie et garage, VMC double flux. La maison se trouve proche du centre de Limoux, avec une très belle vue panoramique sur la ville, l'ouest Limouxin et les Pyrénées. L'avis de votre agence : un bien unique et rare tant pour sa situation, son panorama, que pour son grand terrain boisé et ses diverses possibilités d'aménagement Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 800 m²
  • Surface terrasse : 47 m²
  • Surface balcon : 5 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 90 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 1 666 € / m²)
    +38.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 38.91 % (70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83241559
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