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maison 7 pièces 194 m2 à vendre à Ligugé (86240)
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Vente maison 7 pièces 194 m² Ligugé (86240)
489 900 €

Maison 7 pièces Ligugé (86240)

C'est dans un quartier privilégié, non loin du bourg, que l'on s'émerveille pour cette villa d'inspiration méditerranéenne à la conception remarquable. Sur 194 m² habitables elle vous offre : hall d'entrée avec placards, lumineux salon / séjour de 60 m² avec poêle à bois, spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, WC, arrière cuisine / buanderie et local technique. À l'étage : trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. Beaux espaces extérieurs sur 2 500 m² de terrain planté avec verger, piscine avec dôme motorisé, vaste terrasse couverte de 70 m². Prestations techniques d'avant garde : chauffage par géothermie, production solaire, forage. Garage, cave et préau pour 4 véhicules, viennent parfaire le tableau idyllique de cette demeure familiale d'exception à 10 min de Poitiers. À découvrir avec votre agence locale ImmoVienne LIGUGÉ. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 194 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 69 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 900 € (soit 2 525 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 377
Immovienne Ligugé agence immobilière Ligugé (86240)
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maison 7 pièces 194 m2 à vendre à Ligugé (86240)
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