Vente maison 7 pièces 290 m² Le Bouscat (33110)

Idéalement situé, au pied du tramway, des commerces de proximité et à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 198 m², niché dans une élégante maison en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et un superbe escalier en pierre d'origine. Le premier niveau accueille un vaste salon convivial, idéal pour recevoir, une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi qu'une salle de bain. Cet espace serait également parfaitement adapté pour des bureaux. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires réputés et des espaces verts. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Bordeaux. Plus de photos et dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf. 960738.

Située dans la charmante commune du Bouscat (33110), cette spacieuse maison de 216 m² est édifiée sur une parcelle de 608 m². Elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Les extérieurs offrent de nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité : une piscine, une terrasse, un balcon de 25 m², un jardin. En fond de parcelle, une annexe en bois récente de 18 m² complète les extérieurs. Isolée et couverte en tuiles, elle pourra facilement être aménagée en bureau, atelier ou espace de loisirs, selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une place de stationnement extérieure et un garage complètent l'ensemble. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, un salon, une cuisine équipée, deux salles d'eau et trois toilettes. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest, elle séduit également par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Construite en 1936 et récemment agrandie, cette maison conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Son excellent état général et ses prestations de qualité en font un bien agréable, fonctionnel et particulièrement bien situé. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié au Bouscat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GRAND, Tél. : 06 31 67 12 69, E-mail : damien.grand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100501097.

Maison en pierre en seconde ligne à fort potentiel ? 248 m² ? Terrain intime Située à la Barrière du Médoc et à proximité immédiate du Parc Bordelais et tramway, découvrez cette maison en pierre en seconde ligne issue d'un découpage parcellaire, offrant un cadre de vie calme et arboré. Ce bien développe une surface totale de plus de 248 m² et constitue une page blanche idéale pour un projet de rénovation complète et de réaménagement sur mesure. Elle se compose actuellement, en rez-de-chaussée d'une pièce d'entrée principale, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Un immense hangar / garage attenant aux volumes splendides, offrant un potentiel architectural exceptionnel pour créer une très grande et lumineuse pièce de vie familiale. À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, des points d'eau / salle de bains, ainsi qu'une vaste partie grenier aménageable. Entièrement à rénover, cette propriété s'adresse aux amateurs de volumes, de cachet et de projets de réhabilitation totale. Prix FAI : 990 000 euros dont 5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'Échoppe de Vos Rêves au Bouscat, Quartier Barrière du Médoc : Un Véritable Coup de Coeur Vous Attend ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe échoppe de 147 m² entièrement rénovée, nichée au coeur du prisé quartier Barrière du Médoc au Bouscat. Un véritable bijou qui allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, le tout complété par un magnifique jardin de 80 m² exposé plein Ouest avec terrasse et piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations d'origine conservées avec soin : parquets anciens, moulures élégantes, belles hauteurs sous plafond, pierre apparente et cheminées décoratives confèrent à cette demeure un cachet incomparable. L'agencement intérieur a été pensé pour votre confort : une entrée accueillante mène à une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale pour votre intimité, et deux salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez des beaux jours dans votre jardin intime de 80 m², idéalement exposé plein Ouest. La terrasse vous invite à la détente, et la piscine chauffée promet des moments de pur bonheur en famille ou entre amis. Située à deux pas du tram D et des commerces, cette échoppe bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant la commodité de la vie urbaine tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Très lumineuse et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison est un véritable coup de coeur et n'attend plus que vous ! Location d'une place de parking possible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette adresse unique au Bouscat ! Les informations sur les risques auxqels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison moderne et fonctionnelle aux prestations de qualité : spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale donnant sur le jardin arrière aménagé d'une agréable terrasse et d'une piscine. L'espace nuit offre 3 chambres, une SDB ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. Jardin d'accueil et garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

À proximité de la barrière du médoc, sur un emplacement de qualité, Maison type Art déco comprenant en rez de chaussée, une entrée, un séjour traversant, une cuisine avec un coin repas et une terrasse. À l'étage, 3 chambres et salle de bains avec wc. En rez de jardin, garage, buanderie, chambre, bureau et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.