Vente maison 7 pièces 237 m² Lavaur (81500)

Maison neuve à vendre, exceptionnellement bien située à Lavaur, proche d'une école. Construite en 2022, cette élégante maison de 180 m² offre 5 chambres spacieuses et un séjour lumineux. Elle bénéficie d'un jardin intime, d'une terrasse agréable et d'un parking privatif. Equipements modernes avec chauffage au sol et tout-à-l'égout raccordé, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Prix demandé : 450 000 EUR. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 10538.

Villa contemporaine d'exception – 190 m² – Terrain 1 000 m² – 20 min de Toulouse À seulement 20 minutes du cœur de Toulouse, et à quelques minutes de Saint-Sulpice et Lavaur, se dévoile une villa contemporaine d'exception de 190 m², lovée au calme absolu d'une impasse, sur un terrain intime de 1 000 m². Alliance parfaite de design et de confort, cette demeure séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme, sublimées par un sol en béton ciré qui confère une atmosphère à la fois moderne et intemporelle. Dès l'entrée, la magie opère : un espace de vie spectaculaire de 80 m², baigné de lumière, vous invite à partager de précieux instants en famille ou entre amis. La cuisine hautement équipée, pensée dans les moindres détails, s'ouvre sur un cellier de plus de 12 m² et se prolonge vers un salon chaleureux, créant un lieu de convivialité où chaque moment devient unique. La suite parentale, véritable cocon privé avec salle de bains raffinée et vaste dressing, promet sérénité et intimité. L'autre aile de la maison accueille trois chambres élégantes, accompagnées d'une salle de bains familiale aux prestations généreuses, mêlant douche à l'italienne et baignoire. Un garage isolé de 50 m² complète ce cadre d'exception, offrant des possibilités d'aménagement infinies : bureau, studio indépendant, salle de sport… un véritable luxe de liberté. À l'extérieur, la vie se prolonge dans un écrin de détente : une grande terrasse de 150 m² et une piscine de 9x4 m sont à terminer selon vos envies, offrant la possibilité de personnaliser ce bel espace à votre goût. L'ensemble est bordé de nature, sans vis-à-vis, dans un calme absolu, pour créer un véritable havre de paix où recevoir devient un art de vivre. Édifiée selon les normes RT 2020, cette villa conjugue esthétisme et performance énergétique, avec un système de climatisation gainable garantissant un confort absolu en toute saison. Rare et précieuse, cette adresse combine les atouts de la campagne et de la proximité urbaine, dans un environnement préservé où l'élégance architecturale rencontre l'art de vivre contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Il est de ces lieux qui ont traversé les siècles, cette belle demeure de 250 m² dans le centre historique de Lavaur, parfaitement restaurée dans les règles de l'art, offre de grandes pièces de vie au rez-de-chaussée avec cheminée et belles poutres, et s'ouvre sur une terrasse et son charmant jardin arboré. L'ambiance est sublime respirant la nature et le calme au cœur des vieilles pierres, colombages et briques rouges remplies d'histoire. À l'étage, une suite parentale et trois autres grandes chambres lumineuses, chacune sa salle de bains et une grande pièce de 60 m² isolée et lumineuse avec sa salle d'eau et WC, ouverte à votre envie : bureau, salle de jeux, atelier ou salle de sport, etc. ). Cette demeure possède un garage de 32 m² avec un accès direct, une entrée généreuse, un bureau, un cellier, un espace cave et coté confort, sous de belles tomettes un chauffage au sol sur la totalité des surfaces, cette maison allie le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et vraiment, quelque chose de plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

À moins de 10 minutes de Lavaur, 3 minutes de l'école et 35 minutes de la rocade toulousaine, cette superbe bâtisse de 1760 entièrement rénovée vous séduira par son charme et son environnement exceptionnel. Nichée sur un terrain de plus d'1,1 hectare, elle offre calme et authenticité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert un salon cosy, une salle à manger conviviale ouverte sur une vaste cuisine équipée et son cellier / buanderie. On trouve également une première salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, un grand palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC. Côté extérieur, place à la détente : une grande terrasse, un parc arboré avec de nombreux fruitiers, une source naturelle, une piscine neuve au sel 8x4 avec terrasse bois et cuisine d'été. Le pigeonnier, déjà expertisé, peut être aménagé en gîte. À cela s'ajoutent un double garage de 60 m² et une ancienne grange couverte de 70 m². Atout rare : une étable attenante de 200 m² avec 200 m² supplémentaires à l'étage, offrant un énorme potentiel d'aménagement (agrandissement, chambres d'hôtes, salle de réception…). Prestations de qualité : chauffage au fioul avec chaudière Viessmann récente, électricité aux normes et isolation réalisée en 2021. Un bien rare aux portes de Toulouse, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Avec vue sur Notre Dame du Pech, cette belle maison de maçon de 190 m², proche du centre ville de Lavaur est remplie de lumière naturelle avec un grand séjour de 50 m² ouvert sur une cuisine très conviviale avec son îlot central en communion avec un extérieur accueillant par ses terrasses, une pergola très intime, la plancha, barbecue et la végétation. Cette maison offre trois grandes chambres dont une parentale avec dressing, deux salles d'eau, mais ce n'est pas tout… une extension avec toit plat permet de disposer soit d'un bureau, ou d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau, mais peut également devenir un espace indépendant pour un adolescent, une personne âgée ou une location avec un coin cuisine. Sur le terrain de 1500 m² totalement aménagé, un grand garage de 40 m² ainsi qu'un chalet en bois, un vrai rêve d'enfant et d'autres espaces à découvrir. Cette grande maison traditionnelle attend une nouvelle famille pour s'y épanouir et s'y sentir bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

Située à environ 5 minutes de Lavaur et une trentaine de minutes de Toulouse, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 3 700 m², la maison développe près de 190 m² habitables. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en restant proches des commodités. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon indépendant chaleureux ouvert sur l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux terrasses et à la piscine, parfaitement orientées pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend quatre chambres, un dressing et deux salles de bains viennent compléter l'espace, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine exposée plein sud avec vue dominante sur la campagne. Un garage fermé ainsi qu'un hangar viennent compléter l'ensemble, parfaits pour du stockage, un atelier ou des projets annexes. La maison a été rénovée avec soin, la toiture est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Un bien qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement recherché à proximité immédiate de Lavaur. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent s'installer à la campagne sans s'éloigner des axes et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.