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maison 7 pièces 141 m2 à vendre à Laval (53000)
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Vente maison 7 pièces 141 m² Laval (53000)
469 000 €

Maison 7 pièces Laval (53000)

Marie-Danièle Millot vous propose à LAVAL en exclusivité cette maison de plain-pied, à proximité de la gare (4 minutes) et du centre-ville, située sur les hauteurs de la ville, ce qui lui permet de vous offrir un panorama sur la vallée de la ville et de sa rivière. Dès le hall d’entrée, vous découvrez une partie jour, comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et ses nombreuses baies vitrées, donnant accès à une terrasse en bois. Vous avez aussi la possibilité d’accéder à un bureau avec entrée indépendante, à un coin vestiaire et WC. Ensuite, un dégagement vous offre une partie nuit, comportant une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, deux autres chambres avec placards, et une deuxième salle de bains avec baignoire et douche. De jolis parquets massifs agrémentent de nombreuses pièces. Vous disposez également d’une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Les autres atouts de cette maison : deux garages indépendants, un de 25 m², et un deuxième de 75 m² pouvant recevoir camping-car ou autre véhicule, un atelier, et une cave. Grâce à sa charpente traditionnelle, cette maison a la possibilité d'aménager des combles à forts potentiels ! Le terrain est entièrement clos avec portail automatique. Lieu idéal pour télétravailler ou entreprendre ! À découvrir très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 850957).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
  • Surface carrez : 140 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 710 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2008
  • Etat general : EXCELLENT
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 469 000 € (soit 3 326 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 456 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932548274
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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