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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Langon (33210)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Langon (33210)
250 000 €

Maison 7 pièces Langon (33210)

* sous offre * a 10 minutes de langon, sur la commune de saint andré du bois, venez découvrir cette maison de 170 m² comprenant au rez-de-chaussée, d'un salon / salle à manger de plus de 55 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec insert, une salle de bains avec douche et baignoire de plus de 12 m² et un wc séparé. Au sous-sol, une pièce de rangement et une cave. Un semi-étage est composé d'un salon et d'une pièce de rangements. L'étage dessert trois chambres dont deux avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage central chaudière à granulés avec thermodynamique. Panneaux solaire de 2022 en auto consommation pour l'électricité. De plus, pour clôturer cette propriété, atelier de plus de 55 m², puit, carport de 115 m² et dépendance de plus 50 m² pouvant être transformé en habitation pour airbnb ou projet professionnel. N'attendez plus pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 490 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 1 471 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1171667
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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