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maison 7 pièces 189 m2 à vendre à La Châtre-Langlin (36170)

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Vente maison 7 pièces 189 m² La Châtre-Langlin (36170)

172 500 €

Maison 7 pièces La Châtre-Langlin (36170)

Iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : Très belle maison en pierre, récemment rénovée, offrant un espace de vie spacieux et une vie de plain-pied, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir dans un environnement préservé. L'intérieur se compose d'une grande cuisine ouverte sur un espace salle à manger convivial se poursuivant par un salon baigné de lumière. La maison offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau et ses wc en rez-de-chaussée. Ce niveau est complété par une grande arrière-cuisine avec espace buanderie, une cellier ainsi qu'un bureau. Vous accéderez au 1er étage par un palier en mezzanine permettant de profiter des magnifiques poutres apparentes. Ce niveau se compose de 3 chambres garantissant espace et intimité à chaque membre de la famille. Un dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et wc viennent parfaire cet étage. D'un point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage efficace via une pompe à chaleur avec climatisation réversible, complété par des radiateurs électriques pour un confort optimal en toute saison. Le système d'assainissement individuel, bien que non conforme, est fonctionnel. L'extérieur se distingue par une vaste terrasse de plus de 80 m², exposée plein Sud, idéale pour les repas en plein air en profitant de la vue sur le jardin à l'arrière de la maison, qui comprend un terrain de pétanque ainsi qu'un puits. Vous pourrez rentrer vos véhicules sur le terrain à l'avant de la maison, ou bien les mettre à l'abri dans la grande grange attenante avec accès direct à la maison. Une parcelle de terrain supplémentaire de l'autre côté de la route comprend un grand hangar de stockage, offrant encore plus de possibilités. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. À découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 355 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.