Vente maison 7 pièces 147 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Maison familiale 5 chambres et bureau, au calme

NOUVEAUTE Au nord de Nantes, sur la commune prisée de la Chapelle sur Erdre, venez découvrir cette propriété située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports en commun (Bus 86 et Tram Train) Sur un terrain de plus de 1000 m², la maison dispose d'un jardin arboré et de 2 terrasses offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments en famille. Construite en 2004, cette maison moderne de 147 m² habitable (163 m² au sol) s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous saurez apprécié son salon lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, son bureau, et sa chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage avec grenier complète cet ensemble à fort potentiel pour une famille en quête de confort et de praticité. Les + : panneaux solaires avec gain de près de 1500€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 147 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr