Iad france - virginie cecchini (06 51 28 40 62) vous propose : * exclusivité * l’isle jourdain – proche centre ville coup de cœur pour cette maison familiale fonctionnelle t7 de 145 m² environ de 2006 avec un joli potentiel aménagement, sur un sous-sol de 65 m² environ et implantée sur une parcelle de 1 300 m² environ entièrement clôturée et végétalisée. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard (6,50 m² environ) desservant d’un côté une spacieuse pièce de vie traversante lumineuse à la double exposition sud-ouest / nord- est de 42 m² environ avec son superbe poêle à bois et donnant accès à une terrasse couverte en bois de 29 m² environ avec vue dégagée sur les pyrénées. De l’autre côté, vous trouverez une cuisine semi-ouverte de 12 m² environ moderne aménagée et équipée (réfrigérateur américain, hotte, plaque, évier, four, lave-vaisselle) puis une buanderie de 3,70 m² environ avec fenêtre. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale (15,25 m² environ) avec sa salle d’eau privative (3,20 m² environ) aménagée et équipée avec une douche à l’italienne 120 x 80, un ensemble de meubles en bois avec vasque et un sèche-serviettes électrique. Vous trouverez également un bureau de 14,50 m² environ et des toilettes séparées. À l’étage : l’escalier carrelé vous conduit sur un palier (3,30 m² environ) desservant d’une part une 2ème salle d’eau (6,50 m² environ) avec une très grande douche. D’autre part, 3 chambres dont 2 avec un placard aménagé (11,80 m² environ, 11,50 m² environ et 9,70 m² environ). Toilettes séparées (1,70 m² environ). En plus : sous-sol avec garage de 36 m² environ et cave de 28,50 m² environ, carport 2 voitures avec abri bois (28 m² environ), cabanon de jardin en bois (5,40 m² environ), 2 terrasses couvertes avant (13,50 m² environ) et arrière en bois (29 m² environ) et porche d’entrée (7,20 m² environ). Ses atouts : dpe c, fonctionnelle et familiale : beaux volumes, 4 chambres + bureau, 2 salles d’eau. Luminosité, poêle à bois. Grand et beau terrain clôturé et végétalisé piscinable. À savoir : construction traditionnelle de 2006 en briques, menuiseries double vitrage pvc, electricité aux normes, tout à l'égout, fibre. Localisation : proximité centre-ville de l’isle jourdain (15 min à pied), commerces, médecins, écoles, commodités, 2 min de la n 124, ramassage scolaire (1 min à pied). Accès : n124 toulouse 40 min, blagnac 30 min, auch 40 min. D634 samatan 20 min. Visite virtuelle 360° complète intérieur / extérieur, autres photos et informations disponibles sur demande – mandat 14 90 400. Virginie cecchini, conseillère en immobilier disponible 6j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini ei (id 60135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.